基本信息

楼盘名称: 雪山万科城
项目特色: 地铁沿线 品牌地产 低密度 生态宜居
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 多层 小高层 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 16500元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: A13-20#楼2021-10-16开盘  开盘通知
交房时间: 项目最早为2023年12月31日
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 济南安城实业投资有限公司
售楼地址: 历城区世纪大道与凤鸣路交汇处
咨询电话: 400-819-0069 转 79691

预售许可证

预 售 证 : 济建预许20220720547号
发证时间: 2022-07-11
绑定楼栋: A6-13#
预 售 证 : 济建预许20220720548号
发证时间: 2022-07-11
绑定楼栋: A8-6#
预 售 证 : 济建预许2021781号
发证时间: 2021-09-03
绑定楼栋: A11-6#
预 售 证 : 济建预许2021775号
发证时间: 2021-09-02
绑定楼栋: A9-11#
预 售 证 : 济建预许2021780号
发证时间: 2021-09-02
绑定楼栋: A9-12#
预 售 证 : 济建预许2021777号
发证时间: 2021-09-02
绑定楼栋: A6-11#
预 售 证 : 济建预许2021778号
发证时间: 2021-09-02
绑定楼栋: A8-11#
预 售 证 : 济建预许2021779号
发证时间: 2021-09-02
绑定楼栋: A8-12#
预 售 证 : 济建预许2021748号
发证时间: 2021-08-25
绑定楼栋: A6-1#
预 售 证 : 济建预许2021735号
发证时间: 2021-08-20
绑定楼栋: A11地块10号楼
预 售 证 : 济建预许2021735号
发证时间: 2021-08-20
绑定楼栋: A11-10#,A11-9#
预 售 证 : 济建预许2021731号
发证时间: 2021-08-20
绑定楼栋: A9-10#
预 售 证 : 济建预许2021732号
发证时间: 2021-08-20
绑定楼栋: A9-15#
预 售 证 : 济建预许2021553号
发证时间: 2021-07-02
绑定楼栋: A11-17#
预 售 证 : 济建预许2021549号
发证时间: 2021-07-02
绑定楼栋: A10-1#,A10-2#,A10-3#
预 售 证 : 济建预许2021551号
发证时间: 2021-07-02
绑定楼栋: A9-14#
预 售 证 : 济建预许2021550号
发证时间: 2021-07-02
绑定楼栋: A9-9#
预 售 证 : 济建预许2021552号
发证时间: 2021-07-02
绑定楼栋: A6-4#
预 售 证 : 济建预许2021554号
发证时间: 2021-07-02
绑定楼栋: A11-18#
预 售 证 : 济建预许2021371号
发证时间: 2021-05-21
绑定楼栋: A10-4号楼
预 售 证 : 济建预许2021336号
发证时间: 2021-05-21
绑定楼栋: A6-10号楼
预 售 证 : 济建预许2021373号
发证时间: 2021-05-21
绑定楼栋: A6-6号楼
预 售 证 : 济建预许2021372号
发证时间: 2021-05-21
绑定楼栋: A6-5号楼
预 售 证 : 济建预许2021374号
发证时间: 2021-05-21
绑定楼栋: A6-18号楼
预 售 证 : 济建预许2021370号
发证时间: 2021-05-21
绑定楼栋: A10-5号楼
预 售 证 : 济建预许2021335号
发证时间: 2021-05-14
绑定楼栋: A11-16号楼
预 售 证 : 济建预许2021334号
发证时间: 2021-05-14
绑定楼栋: A11-15号楼
预 售 证 : 济建预许2021377号
发证时间: 2021-05-14
绑定楼栋: A6-12号楼
预 售 证 : 济建预许2021332号
发证时间: 2021-05-14
绑定楼栋: A11-11号楼
展开

小区规划

占地面积: 388300㎡
建筑面积: 1220000㎡
容积率: 2
绿化率: 35%
停车位: 1:1.2
停车配比: 暂无数据
规划户数: 7249
楼层状况: 9F 11F 18F 26F 27F
楼栋总数: 107
物业费: 暂无数据
物业公司: 南京万科物业管理有限公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 公交:将山、凤鸣路安家南路、鲍山花园南区、飞跃大道凤鸣路 自驾:世纪大道、经十路、凤鸣路、飞跃大道、工业北路
医院信息: 齐鲁医院高新区医院、济钢医院、济南中心医院东院区、济南市第三人民医院
学校教育: 中小学:历城二中 稼轩中学 义轩小学 大学:山东建筑大学、山东体育学院
综合商场: 融创茂、凤鸣商业中心、奥特莱斯、万达广场
其他配套: 中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行、北京银行、济南农商银行

项目介绍

【核心区域】地处中国城建史上最大规模东进核心区域,城市“东强”主轴圆心之上——雪山中部区域。 , 【交通大城】毗邻世纪大道、经十路、飞跃大道、凤鸣路、绕城高速等城市主干道,四横四纵路网,高效通达全城;地铁 2 号线鲍山站,距离项目仓湾组团非常近,多维一体利好通勤。 , 【生态大城】坐拥约 30 万㎡蒋山公园美景,2.4 公里韩仓河景观带贯穿项目,打造一核一带双景观 IP。蒋山公园内计划引入 济南大型芬兰乐普森主题海盗船,满足不同家庭娱乐需求。 【医疗配套】周边现有济钢医院、省立医院东院区、济南市第三人民医院等大型医院,全方位医疗配套,护航健康舒适生活。 , , 【9 大空间亮点】全明通透、餐厅厨阳台一体、全系宽境(最大约 16.7 米南向面宽)、玄关入户、巨幕飘窗(最大约 6.4 米 瞰景飘窗)、宽境阳台、首层享受私家庭院、主卧宽适套房、全屋收纳系统,将空间拉“宽”,以更大程度享受超感光生活。 , 【双优品牌】万科品牌,世界 500 强企业,国内的城市建设与生活服务商;万科物业 10 年蝉联中国物业服务行业 , 打造尊贵、安全、智慧的服务体系,提供管家式、全时态服务。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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