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宝能滨江府楼盘动态
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11月施工进度更新项目11月施工进度更新为【正常施工（内/外部结构施工、装修等均包含）】，施工现场图片拍摄于【2023年11月27日】，包括大门、东侧。楼盘动态
2023-11-27
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户型售卖动态项目部分户型售罄，已售罄户型：【A户型】93㎡，3室2厅1卫，东南、南朝向，价格待定。详细信息请查看户型详情。楼盘动态
2023-6-4
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人工智能楼盘价值分析报告
9分
楼盘综合得分
价格 7.9
规划 9.4
交通 8.1
教育 9.7
楼盘价格
本楼盘当前价格为36000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里新房楼盘均价在32193元/㎡左右，二手房小区均价在28158元/㎡左右。
内部规划
宝能滨江府项目位于栖霞燕子矶板块，项目共计15栋产品，规划户数为1186，绿化率为30.0%，低于区域内楼盘的平均水平；楼盘容积率为2.2，低于区域内楼盘容积率的平均水平；户型面积位于93㎡-193㎡之间。
交通配套
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有7个地铁站，大于区域平均水平的14%，距离本楼盘最近的地铁站是燕子矶，直线距离0.39KM。周边三公里内有50个公交站，低于区域平均水平的26%，其中距离本楼盘最近的是太平村。
宝能滨江府楼盘评测(4)
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沈雁玲
南京今日好房网络科技有限公司
占地面积：5.65万 ㎡ 建筑面积：20.51万 ㎡ 总户数：1186户 容积率：住宅a地块≤2.2，住宅b地块≤2.8 绿化...[全文]-
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5图
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2022-2-24 0 -
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免费咨询
李锋
自由置业顾问
项目南京市栖霞区燕子矶滨江板块，是南京拥江发展3.0板块。燕子矶站位主城滨江发展高地，集萃了千亿级资源，包括约300亿燕子矶滨江规...[全文]-
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5图
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2022-1-23 0 -
宝能滨江府位置周边
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宝能滨江府 全网点评(78)
查看全部3.9
价格4.0
地段3.8
交通4.6
配套3.6
环境3.6
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贝***92023-07-26 贝壳找房 查看来源4室搞4个卫生间，买这房子的人消化是不是有点太快了？属鸭子的？还有个无敌大暗卫，对宝能彻底失去欲望
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贝***62022-10-01 贝壳找房 查看来源
新街口二手房也就这个价格，这个位置贵了。化工用地，23000左右差不多。
宝能滨江府相关问答
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【宝能滨江府】房屋公摊和采光问题的怎么处理呢？
对于公摊面积的处理，我国尚无明确法律法规出台，只有建设部的行政规章和地方政府的部门文件做出的原则性规定。普通住宅的一般公摊比例：多层8%—15%；小高层10%—20%；高层15%—30%。 根据《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范》规定，大城市住宅日照标准为大寒日2小时，冬至日1小时；在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低；旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准。
2021-03-05 20:59:00 1个回答
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【宝能滨江府】楼盘项目是否合法？
正规出售的楼盘，必须依法取得“五证”——《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、和《商品房销售（预售）许可证》。
2021-03-26 11:22:00 1个回答
宝能滨江府全网比价
共6家平台销售-
37000元/平安居客查看来源
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待定房天下查看来源
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住宅36011元/平新浪乐居查看来源
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待定链家地产查看来源
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36000元/平吉屋查看来源
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待定拼房帝查看来源
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