基本信息

楼盘名称: 都会四季
项目特色: 品牌地产 改善房
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 高层
装修状况: 精装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2019年10月01日  开盘通知
交房时间: 未定
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 南京裕晟置业有限公司
售楼地址: 尚未公开
咨询电话: 400-819-0069 转 79155

预售许可证

预 售 证 : 2020200003
发证时间: 2020-01-15
绑定楼栋: 1#10#
预 售 证 : 2019200103
发证时间: 2019-11-27
绑定楼栋: 3#4#6#8#
预 售 证 : 2019200091
发证时间: 2019-10-31
绑定楼栋: 13#5#
预 售 证 : 2019200070
发证时间: 2019-09-18
绑定楼栋: 7#9#
展开

小区规划

占地面积: 153000㎡
建筑面积: 530000㎡
容积率: 2.60
绿化率: 35%
停车位: 机动停车位1780个,其中地下1588个,地上192个。
停车配比: 暂无数据
规划户数: 1631户
楼层状况: 高层
楼栋总数: 13
物业费: 1.9元/㎡•月
物业公司: 物业公司

项目介绍

都会四季·东区由万科、仁恒两大品牌开发商携手钜献,取各方之所长,重新定义南京城市公园人居,提炼升华智慧公园生活模式Park pro,亲近繁华也徜徉自然,更以人的尺度丈量生活的舒适。以 四季自由景观、智慧成长空间、童梦休闲天地等丰富生活场景,立面 运用铝板、石材、大面积玻璃窗,再融入智慧人居94-164㎡装修三、四房,迭代南京人居时代。,都会四季·东区共有13栋住宅、规划配备一所幼儿园及一个社区中心。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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