金浦紫御东方
均价28979元/㎡
栖霞 / 燕子矶 /建面 75 - 126㎡
人工智能价值分析
金浦紫御东方楼盘的优点主要体现在以下几个方面。首先,项目价格较高,说明该楼盘的房价较为合理。其次,内部规划得当,为居住者提供了舒适便捷的生活环境。再者,交通、教育和商业配套都非常完善,居住者可以享受到便捷的出行、教育和购物体验。最后,物业服务质量也很好,为居住者提供了良好的居住保障。综合来看,金浦紫御东方楼盘是一处优质的居住选择,可以满足人们对于舒适、便利、品质生活的需求。

9.6

综合得分
楼盘价格
9.8
内部规划
9.6
交通配套
9.9
医疗配套
7.7
教育配套
9.7
商业配套
9.9
物业服务
9.2
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[金浦紫御东方周边楼盘评分对比]
小区名称 金浦紫御东方 中海燕矶听潮商铺 华发四季雅筑 招商1872公园里 颐和四季府
楼盘价格 9.8 9.8 8.7 9.8 8.5
内部规划 9.6 9.9 9.5 9.7 9.7
交通配套 9.9 9.9 9.6 8.3 9.6
医疗配套 7.7 8.6 6.7 7.7 9.9
教育配套 9.7 10.0 9.8 9.8 10.0
商业配套 9.9 9.8 9.9 9.7 9.5
物业服务 9.2 10.0 9.8 8.8 9.9
综合评分 9.6 9.8 9.5 9.2 9.6
综上:金浦紫御东方商业配套,交通配套,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第二。
楼盘概况
金浦紫御东方位于栖霞燕子矶商圈, 由尚未公开打造, 楼盘共计10栋产品, 建筑类型为高层, 容积率为3.2, 绿化率达32%, 户型 75-126㎡, 三居,四居, 最近开盘时间为2017年11月06日, 销售均价为28979元/㎡ ,物业公司为未获知。
所属区域
栖霞-燕子矶
建筑类别
高层
占地面积
49220㎡
建筑面积
39863平米㎡
规划户数
--
楼栋数
10
容积率
3.2
绿化率
32%
装修情况
精装修
产权
住宅70年
开发商
尚未公开
物业公司
未获知
开盘时间
2017年11月06日
交房时间
2020年12月31日
楼盘价格
9.8
本楼盘当前价格为28979元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在29831元/㎡左右,二手房小区均价在27332元/㎡左右。
金浦紫御东方与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
28979
周边新房
29831
金浦紫御东方与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
28979
华发四季雅筑
33783
招商1872公园里
24600
金浦紫御东方与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
28979
周边二手房
27332
金浦紫御东方与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
28979
金浦紫御东方
36455
融创玉兰公馆二期
40558
内部规划
9.6
金浦紫御东方位于栖霞燕子矶商圈,楼盘共计10栋产品,建筑类型为高层,容积率为3.2,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达32%,低于区域内楼盘平均水平 ,户型面积75-126㎡之间。
楼盘户型
金浦紫御东方 楼盘面积段为75-126㎡, 总价段为 215-360万元, 户型以三居,四居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部8户型
绿化率
本楼盘
32%
区域均值
32.8%
容积率
本楼盘
3.2
区域均值
2.2
交通配套
9.9
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>8</b>个地铁站,<b>高于</b>区域平均水平的<b>25%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>笆斗山站</b>直线距离0.78KM,周边三公里内有<b>61个公交站</b>,<b>低于</b>区域平均水平的<b>3%,</b>距离本楼盘最近的是<b>下庙村</b>站。
金浦紫御东方周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
8
6
公交
61
63
金浦紫御东方周边地铁及公交站
地铁

笆斗山

地铁1号线 0.78KM

燕子矶

地铁1号线 1.1KM

八卦洲大桥南

地铁1号线 1.21KM

燕江新城

地铁6号线 1.3KM

吉祥庵

地铁1号线 1.65KM

公交站

下庙村

336路;341路 0.15KM

下庙村北

336路;341路 0.21KM

怡园路

64路;74路;336路 0.42KM

枣林村

64路;74路;341路 0.48KM

下庙社区

336路;341路 0.52KM

医疗配套
7.7
金浦紫御东方三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
5
社区及诊所
26
39
医院名称 医院类型 距离
南京万寿医院 大型医院 1.67KM
百信药房(紫御东方店) 社区及诊所 0.12KM
欣宸口腔 社区及诊所 0.62KM
太新医院 社区及诊所 0.66KM
毓霞诊所 社区及诊所 0.78KM
教育配套
9.7
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>25</b>个学校,幼儿园数量1个,<b>低于</b>该区域平均值<b>66%,</b>小学数量<b>17</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>47%,</b>中学数量<b>7</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>14%,</b>
金浦紫御东方三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
7
6
小学
17
9
幼儿园
1
3
分类 学校名称 距离
幼儿园 金童幼儿园(五号路) 0.74KM
小学 南京市燕子矶中心小学(过渡校区) 0.48KM
南京师范大学附属中学燕子矶新城学校(小学部) 0.5KM
南京体彩希望小学 1.12KM
中学 南京师范大学附属中学燕子矶新城学校(初中部) 0.34KM
商业配套
9.9
金浦紫御东方三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
14
25
公园
4
5
商场
5
4
超市
62
53
金浦紫御东方周边商业列表
超市

紫东生活超市

0.19KM

张红百货

0.4KM

如海超市(太新路店)

0.6KM

红椒百货

0.61KM

苏润生活超市

0.64KM

商场

招商花园城(燕子矶店)

1.55KM

花园城购物中心

1.68KM

晓庄国际广场

2.49KM

彩虹广场

2.49KM

金盛百货·迈皋桥广场

2.87KM

公园

燕子矶体育公园

0.69KM

伯乐园

1.66KM

燕子矶公园

1.87KM

寅春路海绵湿地公园

2.22KM

银行

中国建设银行24小时自助银行(太平村支行)

1.11KM

中国工商银行(燕子矶支行)

1.16KM

中国农业银行24小时自助银行(燕子矶支行)

1.21KM

中国农业银行(南京燕子矶支行)

1.22KM

紫金农商银行24小时自助银行(燕子矶支行)

1.35KM

物业服务
9.2
金浦紫御东方物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
1.9
区域均值
2
车户比
本楼盘
1.13
区域均值
0.9
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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