基本信息

楼盘名称: 金象朗诗红树林
项目特色: 地铁沿线 品牌地产 大型商超 超高绿化
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 高层
装修状况: 精装修
环线位置: 暂无数据
楼盘地址: 江山路6号

销售信息

参考均价: 住宅 27803元/㎡商铺 27802元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2020年09月05日  开盘通知
交房时间: 2021年12月31日
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 南京金东房地产开发有限公司
售楼地址:
咨询电话: 400-819-0069 转 13714

预售许可证

预 售 证 : 2020700028
发证时间: 2020-09-02
绑定楼栋: 6#,8#
预 售 证 : 2019700011
发证时间: 2019-05-16
绑定楼栋: 1#
预 售 证 : 2018700043
发证时间: 2018-06-28
绑定楼栋: 2#
预 售 证 : 2018700018
发证时间: 2018-04-20
绑定楼栋: 3#
预 售 证 : 2017300079W
发证时间: 2017-10-24
绑定楼栋: 7#
预 售 证 : 2017300039W
发证时间: 2017-05-27
绑定楼栋: 9#
预 售 证 : 2016300096W
发证时间: 2016-08-22
绑定楼栋: 10#5#
展开

小区规划

占地面积: 70000㎡
建筑面积: 300000㎡
容积率: 2.50
绿化率: 暂无数据
停车位: 2216
停车配比: 1:1.12
规划户数: 1981
楼层状况: 9栋33层高层
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 1.9元/㎡•月
物业公司: 未获知

项目介绍

由金象地产和朗诗地产联合开发的金象朗诗红树林,位于江山路6号,占地约7万方,建筑面积约30万方,由9幢32-33层高层住宅构成,共计户数1981套,建筑面积约79-143㎡,是江北新区值得购买的科技住宅。 用装修交付形式,卫浴系列选用科勒,同层排水系统选用瑞士吉博力;户内采用土耳其进口大理石拼花地面,极大的提升了居室的格调;厨电三件套选用西门子。电视背景柜、玄关柜、主卧衣柜等定制家具均随屋赠送;打造“酒店大堂式社区入口”,品位十足。项目...

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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