基本信息

楼盘名称: 朗诗未来家
项目特色: 品牌地产 改善房 大型商超 景观居所
物业类别: 住宅 商铺
产权年限: 70年,40年
建筑类别: 多层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 7000元/㎡商铺 7000元/㎡商住 7000元/㎡  变价通知
参考总价: 商铺 50万元/套商住 50万元/套
销售状态: 待售
开盘时间: 2017年09月06日  开盘通知
交房时间: 2016年12月31日
主力户型: 二室(1) 三室(1)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 尚未公开
售楼地址:
咨询电话: 400-819-0069 转 50977

预售许可证

预 售 证 : 宁房销第2016200047号
发证时间: 2016-05-11
绑定楼栋: 14幢
预 售 证 : 暂无数据
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: -

小区规划

占地面积: 50542.0㎡
建筑面积: 111108.39㎡
容积率: 2.2
绿化率: 31.80%
停车位: 1272
停车配比: 1:1.1
规划户数: 1272
楼层状况: 共规划12栋现代简约高层建筑
楼栋总数: 13
物业费: 1.9元/㎡•月
物业公司: 朗诗物业

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 公交:867(原东井线)、707(原宁井线)、D6路公交滨江客运站 自驾:从新街口出发沿丰富路向南,右转沿集庆路向西左转进入内环西线入口,向左前方行驶沿凤台路,直行沿凤台南路向西南,直行沿油坊桥,靠右沿油坊桥;靠左沿G42沪蓉高速向西南,向右前方行驶从G4211宁芜高速出口离开,左转沿锦文路行驶约2公里,到达终点

项目介绍

朗诗未来家位于江宁滨江,共计1272户,全部为90平方米以下的首置刚需户型, 78、85平方米的三房设计,更配置朗诗负压式新风系统。,朗诗未来家 城市快速公交D6,建设中滨江大道驱车接驳河西。,朗诗未来家坐落于锦文路以北,共规划12栋现代简约高层建筑,建筑密度24%。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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