诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
| 小区名称 |
郦湖美墅 |
远洋棠悦山水 |
金牛湖度假中心 |
金宁广场 |
保利荣盛合悦 |
|
楼盘价格
|
9.8 |
8.7 |
8.9 |
9.7 |
9.5 |
|
内部规划
|
7.1 |
8.1 |
8.9 |
10.0 |
9.7 |
|
交通配套
|
5.7 |
5.7 |
5.2 |
9.6 |
8.7 |
|
医疗配套
|
5.1 |
5.9 |
5.9 |
10.0 |
5.5 |
|
教育配套
|
5.1 |
6.0 |
5.6 |
10.0 |
5.1 |
|
商业配套
|
5.1 |
5.1 |
5.5 |
10.0 |
6.8 |
|
物业服务
|
10.0 |
9.4 |
10.0 |
6.0 |
9.4 |
|
综合评分
|
6.8 |
7.0 |
7.2 |
9.3 |
8.1 |
综上：郦湖美墅物业服务,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第五。
郦湖美墅位于六合马鞍街道商圈，
由南京圣泉静园房地产开发有限公司打造，
楼盘共计栋产品，
建筑类型为独栋别墅#双拼#联排，
容积率为0.53，
绿化率达40%，
户型
175-535㎡，
三居，四居，六居，五居，
最近开盘时间为2019年08月18日，
销售均价为14416元/㎡
，物业公司为绿城物业服务集团有限公司。
本楼盘当前价格为14416元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在16000元/㎡左右，二手房小区均价在0元/㎡左右。
郦湖美墅与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
郦湖美墅与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
郦湖美墅位于六合马鞍街道商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为独栋别墅#双拼#联排，容积率为0.53，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达40%，高于区域内楼盘平均水平
，户型面积175-535㎡之间。
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。周边三公里内有<b>16个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>76%，</b>距离本楼盘最近的是<b>郑红水库西</b>站。
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>1</b>个学校，小学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>83%，</b>
郦湖美墅三公里内学校数量与该区域对比
| 分类 |
学校名称 |
距离 |
|
小学
|
黄岗小学
|
0.76KM
|
郦湖美墅物业费、车户比与该区域对比
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