罗托鲁拉小镇

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待售
住宅
别墅
地铁沿线
低密度
教育资源
超高绿化

25000元/㎡参考价格预约算价

开盘 2017年11月18日

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竹山南路688号

罗托鲁拉小镇户型分析(5)

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罗托鲁拉小镇楼盘动态

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人工智能楼盘价值分析报告

9.5分

楼盘综合得分

价格 9.7

规划 8.9

交通 9.5

教育 9.7

楼盘价格

本楼盘当前价格为25000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里新房楼盘均价在26185元/㎡左右，二手房小区均价在28583元/㎡左右。

内部规划

罗托鲁拉小镇项目位于江宁科学园板块，项目共计栋产品，规划户数为，绿化率为53.0%，高于区域内楼盘的平均水平；楼盘容积率为0.5，低于区域内楼盘容积率的平均水平；户型面积位于90㎡-121㎡之间。

交通配套

交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有6个地铁站，大于区域平均水平的16%，距离本楼盘最近的地铁站是前庄，直线距离1.23KM。周边三公里内有69个公交站，大于区域平均水平的15%，其中距离本楼盘最近的是罗托鲁拉小镇。

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罗托鲁拉小镇位置周边

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地址
竹山南路688号
配套
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公交
地铁
教育
医疗
购物
餐饮
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罗托鲁拉小镇全网点评(107)

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3.9

价格4.0 地段3.8 交通4.6 配套3.6 环境3.6

贝***3

罗托鲁拉小镇位于南京市江宁区科学园，竹山路与诚信大道交汇处。该项目以新西兰美丽城市罗托鲁拉为蓝本，由新西兰罗托鲁拉市政厅和明月集团共同打造的高尚国际社区，产品包含独立别墅、双拼别墅、联排别墅、高层等多种产品类型。产品设计运用了大量全新的建筑理念，外立面和景观设计都蓄含着浓郁的新西兰风情。项目占地约390亩，总建筑面积约26万平米，别墅区容积率0.5左右，别墅区共分为南北两区，南区为“米兰园组团”和“枫叶园组团”，现已基本卖完。新推出的北区苹果园双拼别墅，面积在280-330平方米之间，位于小区的中间配套地带，是难得景观资源别墅。小区景观规划要突出“一心三带”，即风情广场（东西景观轴）、秦淮河堤景观带、南北步行景观带和沿街风情商业景观带，同时兼顾组团景观的均好性。通过对基地微地型的塑造，营造起伏的丘陵山地地貌，低山流水的自然生态景观。以实现内外景观的融合；区内景观与河堤景观的融合；庭院景观与小区景观的融合；社区景观与自然景观（秦淮河、天印山）的呼应；自然生态和人文生态的融合；细节上包括自然山地景观、新西兰风情景观元素、现代景观小品、生态节能型景观设备

2020-04-26 贝壳找房 查看来源
蒋***X

交通不行，早晚上下班高峰都得堵车，

2019-03-10 安居客 查看来源