基本信息

楼盘名称: 中骏融信雍景台
项目特色: 品牌地产 投资地产 大型商超
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 高层 花园洋房
装修状况: 精装修
环线位置: 暂无数据
楼盘地址: 来凤路14号

销售信息

参考均价: 住宅 19500元/㎡起  变价通知
参考总价: 住宅 180万元/套起
销售状态: 待售
开盘时间: 2021年01月05日  开盘通知
交房时间: 2021年6月30日
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 南京骏益房地产开发有限公司
售楼地址:
咨询电话: 400-819-0069 转 50971

预售许可证

预 售 证 : 现售20202093
发证时间: 2020-12-31
绑定楼栋: 10#,14#,3#
预 售 证 : 现售20202082
发证时间: 2020-11-27
绑定楼栋: 15#,4#
预 售 证 : 现售20202064
发证时间: 2020-09-25
绑定楼栋: 11#,5#
预 售 证 : 现售20202026
发证时间: 2020-05-25
绑定楼栋: 12#13#16#
预 售 证 : 现售20202013
发证时间: 2020-03-20
绑定楼栋: 6#7#
预 售 证 : 现售20192062
发证时间: 2019-12-09
绑定楼栋: 1#2#8#9#
预 售 证 : 2018200026
发证时间: 2018-05-11
绑定楼栋: 17#
展开

小区规划

占地面积: 86719㎡
建筑面积: 201691㎡
容积率: 住宅:1.8
绿化率: 31.4%
停车位: 1499
停车配比: 1:1.24
规划户数: 1208
楼层状况: 规划建设16栋住宅及1栋公寓
楼栋总数: 16
物业费: 1.9元/㎡•月
物业公司: 福建世邦泰和物业管理有限公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 实现1分钟公交,3分钟高速,5分钟干道,8分钟地铁的出行模式,距离机场高速1公里;机场S1号线翔宇路北地铁站,直线距离3公里
医院信息: 江宁区第三医院,片区内还规划一所综合性医院
学校教育: 百家湖小学空港分校学区,禄口小学、禄口第二中学,禄口中学,赫德国际学校,片区未来规划了14所幼儿园,7所小学,5所初中,1所国际学校
综合商场: 百利广场、苏果超市、蓝天路商业街、空港生活广场
公园景观: 小区八大主题景观,低密空间动静皆宜,约720米林荫环形跑道,全龄儿童浆果乐园,缤纷四季尽享盛景

项目介绍

中骏融信雍景台位于信诚大道与建设路的交汇处,地块北侧信诚大道,东侧福禄路,南侧鸣鹤路,西侧玉振路。中骏融信雍景台是由中骏、融信两大实力品牌开发商强强联合打造的中洋房大社区。项目占地约8.6万方,建筑面积20万方,建设16栋住宅、1栋公寓、1所9班幼儿园,5栋沿街商铺,容积率不到1.8,保证了整体居住的舒适性,整体规划住宅1208户。为了保证后期业主的居住生活便利性,小区自带3800方的沿街商业,住宅面积89-129平,公寓面积87-143平。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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