诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
| 小区名称 |
如意郡 |
栖云府 |
碧桂园星语海 |
绿洲云湖悦府 |
蓝湖郡 |
|
楼盘价格
|
9.5 |
9.1 |
8.9 |
9.7 |
8.7 |
|
内部规划
|
8.3 |
9.6 |
9.7 |
9.8 |
8.3 |
|
交通配套
|
7.0 |
8.9 |
9.2 |
9.4 |
9.7 |
|
医疗配套
|
5.3 |
6.0 |
6.0 |
5.0 |
8.0 |
|
教育配套
|
6.0 |
5.8 |
5.2 |
5.8 |
5.6 |
|
商业配套
|
5.9 |
5.6 |
5.2 |
5.2 |
7.8 |
|
物业服务
|
8.4 |
9.3 |
9.3 |
9.5 |
8.1 |
|
综合评分
|
7.3 |
8.0 |
7.9 |
8.1 |
8.1 |
综上：如意郡教育配套评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第五。
如意郡位于江宁禄口商圈，
由南京久巽置业有限公司打造，
楼盘共计11栋产品，
建筑类型为小高层#高层，
容积率为1.5，
绿化率达30%，
最近开盘时间为2020年12月07日，
销售均价为16400元/㎡
，物业公司为三巽物业。
本楼盘当前价格为16400元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在17379元/㎡左右，二手房小区均价在26239元/㎡左右。
如意郡与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
如意郡与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
如意郡位于
江宁禄口商圈，楼盘共计11栋产品，建筑类型为小高层#高层，容积率为
1.5，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达
30%，低于区域内楼盘平均水平
。
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>2</b>个地铁站，<b>低于</b>区域平均水平的<b>60%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>翔宇路北站</b>直线距离1.61KM，周边三公里内有<b>41个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>29%，</b>距离本楼盘最近的是<b>信诚大道·翔宇路</b>站。
如意郡周边三公里地铁公交数量与该区域对比
如意郡周边地铁及公交站
地铁
翔宇路南
地铁S1号线;地铁S9号线 2.61KM
公交站
信诚大道·翔宇路
862路;865路 0.25KM
信诚大道·展翼路
862路;865路 0.49KM
如意郡三公里内医院数量与该区域对比
| 医院名称 |
医院类型 |
距离 |
|
顺丰医药
|
社区及诊所
|
1.2KM
|
|
江宁越秀诊所
|
社区及诊所
|
1.72KM
|
|
康佑大药房(空港分店)
|
社区及诊所
|
1.72KM
|
|
南京浦葛药店
|
社区及诊所
|
1.87KM
|
|
禄口街道空港社区卫生服务站
|
社区及诊所
|
1.93KM
|
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>1</b>个学校，小学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>75%，</b>
如意郡三公里内学校数量与该区域对比
| 分类 |
学校名称 |
距离 |
|
小学
|
南京市百家湖小学分校空港小学
|
2.69KM
|
如意郡物业费、车户比与该区域对比
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
3、本报告版权为诸葛科技所有，对本文保留一切权利。
