汝悦铭著
均价20000元/㎡
江宁 / 滨江 /建面 89 - 119㎡
人工智能价值分析
汝悦铭著楼盘的内部规划得分非常高,达到9.8分,表明该楼盘的户型设计和空间规划非常合理,能够满足不同人群的需求。此外,物业服务也得到了8.8分的高分,说明该楼盘的物业管理水平较高,能够为业主提供良好的服务。项目价格得分也不错,达到了7.6分,表明该楼盘的价格相对合理,有较高的性价比。虽然交通、医疗、教育、商业配套得分较低,但这些问题都可以通过后期的城市规划和建设来解决。总体来说,汝悦铭著楼盘的内部规划和物业服务是其优势所在。

7.4

综合得分
楼盘价格
7.6
内部规划
9.8
交通配套
6.1
医疗配套
5.0
教育配套
6.8
商业配套
5.8
物业服务
8.8
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[汝悦铭著周边楼盘评分对比]
小区名称 汝悦铭著 中国铁建原香颂 禹洲弘阳滨湖里 绿地国际花都 大华锦绣前程
楼盘价格 7.6 9.7 9.5 8.0 8.5
内部规划 9.8 9.8 9.6 8.5 9.7
交通配套 6.1 5.5 7.9 8.6 7.5
医疗配套 5.0 5.0 6.0 6.0 6.0
教育配套 6.8 6.8 5.8 5.8 5.8
商业配套 5.8 5.6 5.3 5.5 5.5
物业服务 8.8 8.4 8.1 8.4 8.4
综合评分 7.4 7.4 7.6 7.5 7.5
综上:汝悦铭著商业配套,教育配套,内部规划,物业服务评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第四。
楼盘概况
汝悦铭著位于江宁滨江商圈, 由南京中北盛业房地产开发有限公司打造, 楼盘共计栋产品, 建筑类型为高层, 容积率为2, 绿化率达35%, 户型 89-119㎡, 三居,四居, 最近开盘时间为2021年10月01日, 销售均价为20000元/㎡ ,物业公司为福建伯恩物业集团有限公司。
所属区域
江宁-滨江
建筑类别
高层
占地面积
114378.46㎡
建筑面积
43211.72㎡
规划户数
856
楼栋数
--
容积率
2
绿化率
35%
装修情况
精装
产权
--
开发商
南京中北盛业房地产开发有限公司
物业公司
福建伯恩物业集团有限公司
开盘时间
2021年10月01日
交房时间
2022年6月
楼盘价格
7.6
本楼盘当前价格为20000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在22334元/㎡左右,二手房小区均价在28260元/㎡左右。
汝悦铭著与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
20000
周边新房
22334
汝悦铭著与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
20000
中国铁建原香颂
10167
禹洲弘阳滨湖里
12000
汝悦铭著与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
20000
周边二手房
28260
汝悦铭著与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
20000
汝悦铭著
14790
碧湖天辰
12388
内部规划
9.8
汝悦铭著位于江宁滨江商圈,楼盘共计栋产品,建筑类型为高层,容积率为2,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达35%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积89-119㎡之间。
楼盘户型
汝悦铭著 楼盘面积段为89-119㎡, 总价段为 178-238万元, 户型以三居,四居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部4户型
绿化率
本楼盘
35%
区域均值
34.3%
容积率
本楼盘
2
区域均值
1.9
交通配套
6.1
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>2</b>个地铁站,<b>低于</b>区域平均水平的<b>60%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>江宁站</b>直线距离1.59KM,周边三公里内有<b>36个公交站</b>,<b>低于</b>区域平均水平的<b>37%,</b>距离本楼盘最近的是<b>盛江花苑牡丹园</b>站。
汝悦铭著周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
2
5
公交
36
58
汝悦铭著周边地铁及公交站
地铁

江宁

地铁S2号线 1.59KM

宁桥路

地铁S2号线 2.81KM

公交站

盛江花苑牡丹园

707路;769路 0.07KM

江宁初级中学

707路;769路 0.31KM

官山道口

769路 0.35KM

盛江花苑中

867路;873路环二 0.43KM

官山

707路;769路 0.46KM

医疗配套
5.0
汝悦铭著三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
6
社区及诊所
19
34
医院名称 医院类型 距离
先声再康药店(长兴大街药店) 社区及诊所 0.2KM
南京人民药店(第五十七分店) 社区及诊所 0.26KM
长兴口腔 社区及诊所 0.34KM
南京江宁永安堂诊所 社区及诊所 0.35KM
好药师大药房(江宁镇店) 社区及诊所 0.52KM
教育配套
6.8
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>6</b>个学校,幼儿园数量2个,<b>低于</b>该区域平均值<b>33%,</b>小学数量<b>4</b>个,
汝悦铭著三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
0
5
小学
4
4
幼儿园
2
3
分类 学校名称 距离
幼儿园 慧文迪儿幼儿园(滨江园) 0.51KM
贝儿德艺幼儿园(滨江园区) 1.04KM
小学 南京市江宁区江宁中心小学 1.1KM
滨江新城小学 1.13KM
商业配套
5.8
汝悦铭著三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
6
19
公园
1
3
商场
1
3
超市
30
42
汝悦铭著周边商业列表
超市

台龟生活超市

0.14KM

天辰超市

0.33KM

锐购超市(正奇烟酒)

0.34KM

启美百货店

0.39KM

永嘉大润发

0.46KM

商场

江春商场

1.49KM

公园

石刻湖公园

1.02KM

银行

中国邮政储蓄银行(滨江支行)

0.2KM

紫金农商银行24小时自助银行(滨江支行)

0.51KM

中国农业银行24小时自助银行(江宁分理处)

0.99KM

南京银行(南京江宁滨江开发区支行)

1.48KM

中国邮政储蓄银行(江宁江宁镇邮局营业部)

1.53KM

物业服务
8.8
汝悦铭著物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
1.9
区域均值
2.1
车户比
本楼盘
1.15
区域均值
0.8
数据免责声明
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