基本信息

楼盘名称: 智汇老山项目
项目特色: 投资地产 公园 超高绿化
物业类别: 暂无数据
产权年限: 40年
建筑类别: 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2022年01月01日  开盘通知
交房时间: 2018年12月31日
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 江苏智鼎源投资有限公司
售楼地址: 浦口区华山路和新竹路交汇处(江浦街道沿山大道)
咨询电话: 400-819-0069 转 77857

小区规划

占地面积: 暂无数据
建筑面积: 暂无数据
容积率: 1.60
绿化率: 60%
停车位: 951
停车配比: 暂无数据
规划户数: 暂无数据
楼层状况: 规划建设有独栋办公,双拼办公,集中办公研发楼,酒店式人才公寓等各类建筑物约70幢
楼栋总数: 70
物业费: 4.3元/㎡•月
物业公司: 暂无数据

项目介绍

智汇老山项目位于浦口区海峡两岸科工园,东至华山路、北沿新竹路、南临环城西路, 南京长江隧道出口, 10号线环城路站。智汇老山项目占地面积近145亩,总建筑面积约16万平方米,容积率1.6。智汇老山项目规划 建设有独栋办公、双拼办公、集中办公研发楼、酒店式人才公寓等各类建筑物约70幢,办公别墅建筑面积 从约700平方米至1200平方米不等。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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