基本信息

楼盘名称: 中南上悦城
项目特色: 改善房 刚需房 大型商超 景观居所
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 高层
装修状况: 带装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2019年12月01日  开盘通知
交房时间: 2022年06月
主力户型: 三室(1)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 南京中南御锦城房地产开发有限公司
售楼地址: 南京市江宁区上高路与万安北路交汇处
咨询电话: 400-819-0069 转 58235

预售许可证

预 售 证 : 2020200004
发证时间: 2020-01-16
绑定楼栋: 5#
预 售 证 : 2019200098
发证时间: 2019-12-26
绑定楼栋: 14#
预 售 证 : 2019200062
发证时间: 2019-08-30
绑定楼栋: 1#
预 售 证 : 2019200048
发证时间: 2019-07-10
绑定楼栋: 8#
预 售 证 : 2019200033
发证时间: 2019-05-29
绑定楼栋: 2#
预 售 证 : 2019200022
发证时间: 2019-04-08
绑定楼栋: 4#
预 售 证 : 2019200013
发证时间: 2019-03-15
绑定楼栋: 3#
展开

小区规划

占地面积: 69042.0㎡
建筑面积: 186334.0㎡
容积率: 住宅:2.7
绿化率: 35 %
停车位: 2035
停车配比: 1:1
规划户数: 1787
楼层状况: 30层
楼栋总数: 14
物业费: 1.90元/㎡•月
物业公司: 中南物业有限公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 1号线龙眠大道
医院信息: 南京市江宁区第二人民医院、南京市江宁医院(湖山路院区)、南京一民医院、南京景岳医院、爱贝丝宠物医院(文靖东路店)、江宁区第二人民医院-精神科住院楼、江宁医院湖山路院区产科楼、南京市江宁区第二人民医院-5号楼、顺和堂中医门诊部、春晨宠物诊所
学校教育: 南京市江宁特殊教育学校、南京市东山外国语学校、江宁车管所科目一考场、南京市天印高级中学、卓越考研(南京分校)、南京天勋驾校(上坊分校)、童馨教育、上坊中学、长脸叔叔艺术绘馆、南京迪安医学检验所
综合商场: 苏果社区超市(天鹅湖社区店)、巨诚农副产品生活超市(东山店)、世纪华联(东麒路店)、苏果超市(兴业路店)、可可超市(务本路店)、利群百货超市(园中路店)、联华超市(江宁店)、永乐超市(天元吉第城店)、悦奇百货超市、华联超市(东麒佳苑店)
公园景观: 江宁新天地公园、城东公园、南京万安人文纪念公园、天问篮球体育公园、南京万安人文纪念公园-西门、江宁新天地公园-地下停车场、南京觅你酒店(江宁南站新天地公园店)

项目介绍

中南·上悦城位于江宁区上坊青龙山生态 新城板块,坐拥75万方青龙山城市绿肺,属于东城之心,青龙烫金区,项目是中南置地 打造的区域内殿堂级会所式售楼处,由14栋高层组成,引入中南健康TED社区理念,从“T舒适、E珍享、D兼爱”三大维度出发,打造区域内健康人文社区。,中南·上悦城户型面积段87-118㎡,考究入户、收纳、餐厨、会客、休憩等每个环节,定制九大系统、71项人性化细节,打造健康舒适的生活,旨在成为区域内高端宜居的生活范本。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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