基本信息

楼盘名称: 紫樾府
项目特色: 地铁沿线 品牌地产 大型商超
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 高层 板楼
装修状况: 毛坯全装修#精装
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 28500元/㎡起  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2021年04月30日  开盘通知
交房时间: 2022年11月30日
主力户型: 三室(5) 四室(3)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 南京锦逸置业有限公司(新希望、金茂、华宇)
售楼地址: 南京市栖霞区栖霞大道与兴智路交汇处
咨询电话: 400-819-0069 转 79128

预售许可证

预 售 证 : 2021100150W
发证时间: 2021-07-15
绑定楼栋: B-5#,B-6#
预 售 证 : 2021100102W
发证时间: 2021-05-25
绑定楼栋: B-3#,B-4#
预 售 证 : 2021100088W
发证时间: 2021-04-30
绑定楼栋: B-8#
预 售 证 : 2020100129W
发证时间: 2020-10-30
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 2020100100W
发证时间: 2020-10-16
绑定楼栋: A-1,A-6,A-7
预 售 证 : 2020100081W
发证时间: 2020-08-21
绑定楼栋: A-11,A-8
预 售 证 : 2020100048W
发证时间: 2020-08-14
绑定楼栋: A-12,A-2,A-3
预 售 证 : 2020100015W
发证时间: 2020-05-27
绑定楼栋: A-10,A-9
预 售 证 : 2020100023W
发证时间: 2020-04-23
绑定楼栋: A-4#
展开

小区规划

占地面积: 228431.93㎡
建筑面积: 317905.73㎡
容积率: 2.5
绿化率: 31%
停车位: 1990
停车配比: 1:1.12
规划户数: 2164
楼层状况: 24-27
楼栋总数: 21
物业费: 1.9元/㎡•月
物业公司: 华宇物业有限公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 紧邻栖霞大道,交通非常便捷,同时距离地铁6号线(在建)兴智街站直线距离约600m,距离地铁7号线(在建)尧化门站直线距离约1.4公里。
学校教育: 北侧规划了中小学教育用地,区域内规划配套高中1所(48班)、初中2所(42班)、小学3所(96班)、幼儿园6所(84班),将规划分别引进中心城区的优质教育资源!
综合商场: 一路之隔约90万方TOD智慧城市综合体,周边还有在建的金地峯汇中心,规划打造约40万㎡综合体,涵盖约10万㎡的自持Mall、Mall前金街、地标甲级写字楼、精装公寓。其中自持金地广场,规划打造特色时尚的全家庭生活中心,预计今年下半年开业。

项目介绍

NO.2019G36地块被南京新希望置业有限公司竞得,楼面价15977元/㎡。项目由新希望、华宇、金茂联合开发。周边享有3纵3横路网,可快速通达全城;西临燕子矶新城,多级城市商圈辐射;周边乐享太平山公园、姚坊门文体公园等,舒居品质生活。 项目分为A、B地块开发,A地块拟建12栋24-25层高层住宅,B地块拟建9栋24-26层高层住宅。 承袭新希望锦麟系现代风格,总建筑面积约31万平方米,约20%建筑密度。拥有局部挑高精装大堂,精装双大堂设计,景观区域设计十大锦园,全龄天地,满足品质生活乐趣。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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