业主急售，洋房元宝户型，性价比极高，看好下手

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核心卖点: 雄厚品牌实力：海信作为知名企业，在家电和地产领域均有卓越表现。海信地产拥有国家一级房地产开发资质、国家一级物业服务资质、国家一级建筑设计资质，是山东省综合实力前排的房地产开发企业，品牌信誉度高，值得购房者信赖。 丰富开发经验：海信地产具有 25 年的高端研发履历，积累了丰富的房地产开发经验，能够将出色的理念和精工技艺倾注到项目中，打造出高品质的住宅产品。 区位交通 核心湾区位置：位于青岛市黄岛区灵山湾，是西部湾区的核心区域，区域发展潜力大，未来升值空间可期。 交通便捷畅通：东临星海滩路，连接东方影都星光岛与疏港高速；北侧开城路，沿开城路向西可连通西海岸南北主干道海尔大道；项目南端紧邻地铁 6 号线创智谷路站，且可与 M1/M13 实现换乘，公共交通便利，便于业主出行。 配套设施 商业配套丰富：距离西海岸综合性商超融创茂约 1.2 公里，距离吾悦广场及长江路商圈约 8 公里，周边还有永旺梦乐城、海上嘉年华等商业中心，满足业主日常购物、休闲、娱乐等多元化需求。 医疗资源完善：项目南侧 2.5 公里有国际化医院 -- 星光岛
周边配套: 交通配套 公共交通便利：小区南端紧邻地铁 6 号线创智谷路站，且可与地铁 1 号线、13 号线实现换乘，方便业主前往青岛的各个区域。此外，周边还有多条公交线路经过，为业主的日常出行提供了多种选择。 教育配套 全龄段教育资源：小区西北侧 100 米有配套智慧熊幼儿园，方便幼儿接受早期教育。周边还有星光岛上的赫德国际学校、朝阳小学、灵山卫中学、凭海临风小学和两河中学等，涵盖了从幼儿园到中学的全龄段教育资源，让孩子在家门口就能享受优质教育。 商业配套 近距离繁华商圈：距离西海岸综合性商超融创茂约 1.2 公里，业主可以在这里享受购物、餐饮、娱乐等一站式服务。距离吾悦广场及长江路商圈约 8 公里，此外周边还有永旺梦乐城、海上嘉年华等商业中心，满足业主多样化的消费需求。 医疗配套 优质医疗资源：项目南侧 2.5 公里有国际化医院 —— 星光岛海康医院，为业主提供专业的医疗服务。东侧约 5 公里左右是规划的瑞源中医医院，投入使用后将进一步完善区域医疗配套，方便业主就医。 休闲娱乐配套 丰富的公园资源：周边 3 公里内共有 21 个公园，如花都艺博园、青岛西海岸生态观光园等。小区内部也打造了精美的园林景观，设有风雨回廊、涌泉水景、树阵广场等景观节点，为业主提供了休闲散步、观赏美景的好去处。此外，不远处还有海滨公园、4A 级别西海岸生态观光园，让业主可以享受大自然的美好。 社区活动空间：小区针对不
服务介绍: 物业服务 安全防护：配备 24 小时智能安防系统，涵盖电子围栏、高清监控、门禁人脸识别，保安团队全天候巡逻，对小区出入口、楼道、停车场等重点区域严格把控，对进出人员和车辆详细登记，保障业主生命财产安全。 环境维护：保洁团队每天定时清扫公共区域，包括道路、电梯、楼道、休闲设施等，及时清理生活垃圾，定期对垃圾桶进行消毒；绿化团队精心养护小区内绿植，根据季节修剪、施肥、防治病虫害，确保园林景观四季美观。 设施维修：设立专业工程维修团队，对小区内电梯、水电线路、健身器材、照明设施等公共设备定期检查、保养，业主家中遇到水电故障、门窗损坏等问题，可通过物业 APP 或电话报修，维修人员快速响应、上门处理。 生活服务 便民服务：在小区内设置快递代收点、自助洗衣房、充电桩等便民设施；与周边超市、家政公司、维修店等合作，为业主提供生活用品配送、家电清洗、管道疏通等优惠服务，满足日常生活需求。 房屋租售协助：物业可为有房屋出租或出售需求的业主提供信息登记、房源推广、客户带看等服务，利用自身资源和平台，帮助业主更快达成交易，同时为新业主提供入住手续办理指导。 社区文化服务 节日活动：在春节、中秋、端午等传统节日，组织丰富多彩的庆祝活动，如写春联、包粽子、中秋晚会等，邀请业主共同参与，增进邻里感情，营造浓厚节日氛围。 兴趣社团：支持业主自发组建书法、绘画、舞蹈、摄影等兴趣社团，提供活动场地和必要设备，
业主心态: 对居住环境的满意 享受自然景观：小镇依山傍海，拥有优美的自然环境，周边公园众多，绿化良好。业主们往往会因为能够亲近自然、享受清新的空气和美丽的景色而感到愉悦和满足，比如在傍晚时分可以带着家人在附近的公园散步，享受悠闲时光。 认可社区规划：小区内部低密宜居，建筑风格独特，景观设计精美，营造出了高品质的居住氛围。业主可能会为生活在这样一个环境优美、规划合理的社区而感到自豪，也更愿意在这里长期居住，享受舒适的生活。 对配套设施的依赖 看重教育资源：周边丰富的教育资源，从幼儿园到中学一应俱全，这对于有孩子的家庭来说是非常重要的。业主们会觉得孩子能够在家附近接受优质教育，既方便又放心，也有利于孩子的成长和发展。 便利的商业与医疗：临近融创茂等商业中心，以及完善的医疗设施，满足了业主日常购物、休闲和就医的需求。业主们会因为生活的便利性而对小区的配套设施产生依赖，觉得生活在这里非常便捷，能够节省很多时间和精力。 对房产价值的期待 区域发展信心：项目位于西海岸新区的核心湾区，随着区域的不断发展和规划的落地，业主们对房产的升值潜力抱有较高的期望。他们相信随着周边基础设施的不断完善、产业的发展以及人口的流入，小区的房价有望继续上涨，从而实现资产的保值增值。 品牌加持预期：海信作为知名品牌，其开发的项目通常具有较高的品质和口碑。业主们认为品牌的影响力能够为房产价值提供一定的保障，而且在二手房市场上也更容