精装无敌看海，小高层一梯一户，西海岸中小学业主急售

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核心卖点: 灵山湾龙玺有以下卖点： 1. 海景资源稀缺：位于灵山湾板块黄金海岸线，是第一排临海产品，能欣赏到美丽的海景，且周边山海资源与浮山前相似，而浮山前开发已饱和，使其海景资源更为珍贵。 2. 地段与交通优越：地处西海岸新区灵山湾畔，北侧紧邻滨海大道，是西海岸重要的东西主干道，驾车和公交都很方便，且靠近地铁6号线朝阳山站以及灵山卫公交枢纽站，交通便捷。 3. 配套设施完善：距融创茂约800米，周边还有吾悦广场等商业综合体，能满足购物、休闲、娱乐等需求。附近有北京市二十一世纪国际学校、青岛西海岸新区星光岛小学等丰富的教育资源。 4. 小区规划优质：由鑫苑集团打造，共占地113,000㎡，规划1388户，容积率低至1.2，三期容积率为1.01，楼间距大，采光通风好，居住私密性高。社区内部景观园林规划精心，有三大主轴与海岸相连，还建有约6000㎡会所，涵盖运动休闲等四大板块，规划四大社群主题，丰富业主生活。 5. 户型设计合理：户型多样，有112 - 222㎡的三至五居室，包括瞰海平层、湾海平层和联排别墅等多种产品。户型方正，全明格局，南北通透，大尺度南向三开间，还有超大飘窗设计，采光好，空间尺度舒朗。 6. 区域发展潜力大：灵山湾是西海岸新区重点发展区域，有全球影视产业基地东方影都，百万方国际体育文化中心也在建设中，区域内分布着多所高校及研究院，未来房产价值具有较大的上升空间。
周边配套: 1. 海景资源稀缺：位于灵山湾板块黄金海岸线，是第一排临海产品，能欣赏到美丽的海景，且周边山海资源与浮山前相似，而浮山前开发已饱和，使其海景资源更为珍贵。 2. 地段与交通优越：地处西海岸新区灵山湾畔，北侧紧邻滨海大道，是西海岸重要的东西主干道，驾车和公交都很方便，且靠近地铁6号线朝阳山站以及灵山卫公交枢纽站，交通便捷。 3. 配套设施完善：距融创茂约800米，周边还有吾悦广场等商业综合体，能满足购物、休闲、娱乐等需求。附近有北京市二十一世纪国际学校、青岛西海岸新区星光岛小学等丰富的教育资源。 4. 小区规划优质：由鑫苑集团打造，共占地113,000㎡，规划1388户，容积率低至1.2，三期容积率为1.01，楼间距大，采光通风好，居住私密性高。社区内部景观园林规划精心，有三大主轴与海岸相连，还建有约6000㎡会所，涵盖运动休闲等四大板块，规划四大社群主题，丰富业主生活。 5. 户型设计合理：户型多样，有112 - 222㎡的三至五居室，包括瞰海平层、湾海平层和联排别墅等多种产品。户型方正，全明格局，南北通透，大尺度南向三开间，还有超大飘窗设计，采光好，空间尺度舒朗。 6. 区域发展潜力大：灵山湾是西海岸新区重点发展区域，有全球影视产业基地东方影都，百万方国际体育文化中心也在建设中，区域内分布着多所高校及研究院，未来房产价值具有较大的上升空间。
服务介绍: 1. 海景资源稀缺：位于灵山湾板块黄金海岸线，是第一排临海产品，能欣赏到美丽的海景，且周边山海资源与浮山前相似，而浮山前开发已饱和，使其海景资源更为珍贵。 2. 地段与交通优越：地处西海岸新区灵山湾畔，北侧紧邻滨海大道，是西海岸重要的东西主干道，驾车和公交都很方便，且靠近地铁6号线朝阳山站以及灵山卫公交枢纽站，交通便捷。 3. 配套设施完善：距融创茂约800米，周边还有吾悦广场等商业综合体，能满足购物、休闲、娱乐等需求。附近有北京市二十一世纪国际学校、青岛西海岸新区星光岛小学等丰富的教育资源。 4. 小区规划优质：由鑫苑集团打造，共占地113,000㎡，规划1388户，容积率低至1.2，三期容积率为1.01，楼间距大，采光通风好，居住私密性高。社区内部景观园林规划精心，有三大主轴与海岸相连，还建有约6000㎡会所，涵盖运动休闲等四大板块，规划四大社群主题，丰富业主生活。 5. 户型设计合理：户型多样，有112 - 222㎡的三至五居室，包括瞰海平层、湾海平层和联排别墅等多种产品。户型方正，全明格局，南北通透，大尺度南向三开间，还有超大飘窗设计，采光好，空间尺度舒朗。 6. 区域发展潜力大：灵山湾是西海岸新区重点发展区域，有全球影视产业基地东方影都，百万方国际体育文化中心也在建设中，区域内分布着多所高校及研究院，未来房产价值具有较大的上升空间。
业主心态: 1. 海景资源稀缺：位于灵山湾板块黄金海岸线，是第一排临海产品，能欣赏到美丽的海景，且周边山海资源与浮山前相似，而浮山前开发已饱和，使其海景资源更为珍贵。 2. 地段与交通优越：地处西海岸新区灵山湾畔，北侧紧邻滨海大道，是西海岸重要的东西主干道，驾车和公交都很方便，且靠近地铁6号线朝阳山站以及灵山卫公交枢纽站，交通便捷。 3. 配套设施完善：距融创茂约800米，周边还有吾悦广场等商业综合体，能满足购物、休闲、娱乐等需求。附近有北京市二十一世纪国际学校、青岛西海岸新区星光岛小学等丰富的教育资源。 4. 小区规划优质：由鑫苑集团打造，共占地113,000㎡，规划1388户，容积率低至1.2，三期容积率为1.01，楼间距大，采光通风好，居住私密性高。社区内部景观园林规划精心，有三大主轴与海岸相连，还建有约6000㎡会所，涵盖运动休闲等四大板块，规划四大社群主题，丰富业主生活。 5. 户型设计合理：户型多样，有112 - 222㎡的三至五居室，包括瞰海平层、湾海平层和联排别墅等多种产品。户型方正，全明格局，南北通透，大尺度南向三开间，还有超大飘窗设计，采光好，空间尺度舒朗。 6. 区域发展潜力大：灵山湾是西海岸新区重点发展区域，有全球影视产业基地东方影都，百万方国际体育文化中心也在建设中，区域内分布着多所高校及研究院，未来房产价值具有较大的上升空间。