业主急售， 21世纪旁，海景套三 低总价 热销中

业主急售， 21世纪旁，海景套三 低总价 热销中
核心卖点: 品牌实力强劲：由海发集团、华润置地、融信集团三大集团共同打造。华润悦府是华润住宅产品系列中高品质的代表，在全国仅有 16 座，均分布于一线及准一线城市，灵山湾悦府作为青岛第二座悦府系产品，品质有保障。 海景资源优越：项目位于青岛市西海岸新区灵山湾文化产业园中心，紧邻一线海景，头排洋房据海岸线仅约 65 米。建筑整体规划打造三条微笑曲线，由沿海内侧逐级升高，让每户都能拥有极致的瞰海视野，可将看海、亲海、玩海融入日常生活。 户型设计合理：户型面积在 100-300㎡之间，选择丰富。如建筑面积约 188㎡四室两厅两卫户型，全明通透格局，近 16 米南向面宽，270° 环幕阳台，连通超大客厅与开放式明朗厨房；主卧豪华套房，配备超大衣帽间、独立卫浴。 交通出行便捷：距规划 6 号线辛屯路站 1100m，距在营地铁 13 号线灵山湾站 1.4 公里，可便捷到达青岛主城区及周边区域。此外，周边还有多条公交线路，方便业主日常出行。 商业配套丰富：项目东北侧 2.6 公里处有大型购物中心融创茂，西侧 4 公里可到达城市阳台商圈，东侧 8 公里到达永旺梦乐购、新城吾悦广场以及海上嘉年华等商圈，满足业主购物、娱乐
周边配套: 教育配套 优质幼儿园：社区配套青岛西海岸新区第一幼儿园教育集团灵山湾悦府园，该幼儿园荣获山东省首批最具特色十佳幼儿园，为业主子女提供了高品质的学前教育。 园林景观：打造 “酒店风微度假” 园林，以海洋文化为脉络，设有约 40 米酒店式归家门庭、半封闭式室外共享会客厅、约 200㎡全龄活动场地等，为业主提供了舒适的休闲空间。 海景资源：项目紧邻一线海景，头排洋房距海岸线仅约 65 米，建筑整体规划呈三条微笑曲线，由沿海内侧逐级升高，让业主能够欣赏到优美的海景。 商业配套 购物中心：项目东北侧 2.6 公里处有大型购物中心融创茂，提供购物、餐饮、娱乐等多种服务。 商圈环绕：西侧 4 公里可到达城市阳台商圈，东侧 8 公里到达永旺梦乐购、新城吾悦广场以及海上嘉年华等商圈，满足业主多样化的消费需求。 医疗配套：周边有山东大学齐鲁医院（青岛）、青岛滨海学院附属医院等优质医疗机构，为业主及其家人的健康提供保障。 交通配套 地铁：距规划 6 号线辛屯路站 1100m，距在营地铁 13 号线灵山湾站 1.4 公里，可便捷到达青岛主城区及周边区域。 公交：周边有多条公交线路，方便业主日常出行。 生活服务配套 物业服务：由专业的物业服务团队提供服务，包括安全保障、卫生维护、绿化养护、设
服务介绍: 物业管理服务 专业物业团队：由润嘉物业管理（北京）有限公司青岛分公司负责管理。其母公司华润物业具有国家一级物业管理资质，2020 年位列百强物业第 1 名。在全国近 600 多个项目，足迹遍布 25 个城市，管理经验丰富。 智慧服务理念，为业主提供贴心服务。 基础物业服务：包括安全保障，小区实行严格的门禁管理，外来车辆一律不准进入小区，保障业主的居住安全。同时提供卫生维护、绿化养护、设施维护等服务，确保小区环境整洁、美观，设施设备正常运行。 智慧化管理服务：打造智能化住区，通过科技手段实现人性化关怀。例如可能配备智能门禁系统、智能停车系统等，方便业主出行，提升居住体验。 社区生活服务 “摆渡自行车” 服务：为解决外卖、快递人员送餐 “最后 100 米” 难题，小区与社区工会等合作推出 “摆渡自行车”。在小区各个出入口放置统一标识的自行车，供外卖、快递人员使用，既提高了送餐效率，又保障了小区内的安全与秩序，业主对此也较为满意。 园林景观服务：打造 “酒店风微度假” 园林，以海洋文化为脉络，设有约 40 米酒店式归家门庭、半封闭式室外共享会客厅、约 200㎡全龄活动场地等。园林维护人员精心打理园林景观，为业主营造舒适、惬意的休闲空间，让业主仿佛生活在度假胜地。 此外，小区周边配套完善，也为业主生活提供了诸多便利。如周边有融创茂、唐岛湾商圈等多个购物中心，满足购物、娱乐、休
业主心态: 自豪与满足 居住在灵山湾悦府这样高品质的社区，业主可能会因小区的品牌影响力和高端定位而感到自豪。由海发集团、华润置地、融信集团三大集团共同打造，且作为华润悦府系产品，在品质和知名度上都有较高的水准，能成为其中的业主，会有一种身份和地位的认同感，满足了他们对于居住品质和社会形象的追求。 对生活品质的享受与追求 海景资源：小区紧邻一线海景，头排洋房距海岸线仅约 65 米，业主可以尽情享受无敌海景，在家中就能欣赏到美丽的海滨风光，这种亲海的居住体验是很多人梦寐以求的，业主们也会格外珍惜和享受这种独特的生活环境，将看海、亲海融入日常生活，提升了生活的品质和幸福感。 园林景观：“酒店风微度假” 园林为业主营造了舒适、惬意的居住氛围。约 40 米酒店式归家门庭、半封闭式室外共享会客厅以及约 200㎡全龄活动场地等，让业主仿佛生活在度假胜地，无论是休闲散步、与家人朋友聚会还是陪伴孩子玩耍，都能在优美的环境中进行，满足了他们对高品质生活环境的追求。 户型设计：小区户型设计合理，面积在 100 - 300㎡之间，如 188㎡户型有近 16 米南向面宽、270° 环幕阳台等，全明通透格局，主卧豪华套房设计。这样的户型空间让业主能够享受到宽敞舒适的居住体验，满足了他们对于居住空间和功能的多样化需求，体现了对生活品质的精致追求。 对教育资源的重视与安心 社区配套优质幼儿园，且与西海岸中学仅一路之隔，实现目