基本信息

楼盘名称: 海尔产城创白云山花园
项目特色: 品牌地产 教育资源
物业类别: 住宅
产权年限: 住宅:70年
建筑类别: 板楼 多层 小高层 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2020年04月04日  开盘通知
交房时间: 2021年9月30日
主力户型: 三室(5)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 海尔(青岛)生物技术有限公司
售楼地址:
咨询电话: 400-670-8258 转 37827

预售许可证

预 售 证 : 青房注字(城20)第20号
发证时间: 2020-04-02
绑定楼栋: 10#11#15#16#21#22#23#
预 售 证 : 青房注字城(20)第20号
发证时间: 2020-04-02
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 青房注字城(19)第104号
发证时间: 2019-12-25
绑定楼栋: 8#9#
预 售 证 : 青房注字(城19)第70号
发证时间: 2019-09-19
绑定楼栋: 12#13#6#7#
预 售 证 : 青房注字城(19)第70号
发证时间: 2019-09-19
绑定楼栋: 12#13#6#7#
展开

小区规划

占地面积: 75051㎡
建筑面积: 101670㎡
容积率: 1.5
绿化率: 35.00%
停车位: 1243 (地上:164 个 地下:1243个)
停车配比: 1:1.6
规划户数: 776
楼层状况: 8层、11层、18层
楼栋总数: 19
物业费: 2.9元/㎡•月
物业公司: 青岛海尚海生活服务集团有限公司

项目介绍

白云山花园项目为海尔生物细胞谷一期住宅板块,项目所在的东部高端居住区,城阳区政府将重点打造教育、交通、商业等配套,满足区域内精英人群居住、消费、娱乐、教育需求。距离正阳路商圈约3公里,依山傍水,坐拥整个城阳区最丰富的自然景观资源,环绕虹子河水库,临近驯虎山自然保护区、白云山公园、国学公园。规划住宅为洋房、高层,面积区间约100-145㎡,项目占地面积约7.5万㎡,容积率是1.5,绿化率35%,商品房共计776户,共20栋楼,包括洋房、小高层。还配有1栋人才公寓和10000㎡沿街商铺。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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