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青岛星河湾项目由青岛星河湾房地产开发有限公司开发青岛星河湾项目由青岛星河湾房地产开发有限公司开发，项目二期在售户型建面约185-275㎡，均价26000-35000元/㎡，带装修交付；三期在售户型建面约132㎡、142㎡、216㎡、242㎡、311㎡，均价24000-25000元/㎡，带装修交付。以上信息仅供参考，具体项目信息。楼盘动态
2021-12-29
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青岛星河湾项目二期在售户型建面约185-275㎡青岛星河湾项目二期在售户型建面约185-275㎡，均价26000-35000元/㎡，带装修交付；三期在售户型建面约132㎡、142㎡、216㎡、242㎡、311㎡，均价24000-25000元/㎡，带装修交付。以上信息仅供参考，具体项目信息。楼盘动态
2021-10-13
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人工智能楼盘价值分析报告
7分
楼盘综合得分
价格 6.5
规划 9.5
交通 5.1
教育 6
楼盘价格
本楼盘当前价格为26000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里新房楼盘均价在20986元/㎡左右，二手房小区均价在15234元/㎡左右。
内部规划
青岛星河湾项目位于城阳白沙河板块，项目共计34栋产品，规划户数为，绿化率为50.0%，高于区域内楼盘的平均水平；楼盘容积率为2.2，高于区域内楼盘容积率的平均水平；户型面积位于185㎡-913㎡之间。
交通配套
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。周边三公里内有23个公交站，低于区域平均水平的134%，其中距离本楼盘最近的是星河湾北。
青岛星河湾位置周边
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青岛星河湾 全网点评(227)
查看全部3.8
价格4.0
地段3.6
交通4.4
配套3.6
环境3.6
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房***,2020-10-18 房天下 查看来源价格23000元/平方米，项目三期产品预计2022年年底交付,期待能早日入住 感觉看起来非常满意，希望早日交房
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轰***次2020-10-15 房天下 查看来源
物业费4.9元/㎡·月，最关心的就是物业服务质量，希望不让人失望。升值潜力还是有待考量，好在价格也还合理，自住不错。
青岛星河湾相关问答
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【青岛星河湾】楼盘现在的购房资质是什么呢？外地户口买这个楼盘有什么条件吗？
2021-04-01 11:01:00 0个回答
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【青岛星河湾】买房子要注意什么？
买房时不要以城市功能区来判断配套是否成熟，因为城市的各项功能区是不断更新的。 1、小区配套内公共设施是否完善合理，如否设有幼儿园小学、小型超市、医疗服务机构等基本设施。 2、看房一定要考察小区环境，对于现房，可以实地观察是最好的，如果是期房，留意下开发商已有项目建成后是否达到规划的绿化率。 3、看小区内交通，小区内的交通分为人车分流和人车混行两类。 4、避免房子面积上出现误差，在合同中可以注明若面积出现误差情况的处理方式。比如面积误差值小于3%，就按照面积差来结算房款，面积误差值大于3%，那么购房者有权要求退房。
2021-05-14 10:35:00 1个回答
青岛星河湾全网比价
共7家平台销售-
26000元/平安居客查看来源
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23000元/平房天下查看来源
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约26000元/平腾讯房产查看来源
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住宅24000-38000元/平新浪乐居查看来源
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待定房多多查看来源
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待定吉屋查看来源
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25000元/平q房网查看来源
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