瑞源怡隆国际
均价18700元/㎡
黄岛 / 长江路 /建面 180 - 180㎡
人工智能价值分析
瑞源怡隆国际楼盘综合评分高达9.5分，凸显出该项目的多项优势。其项目价格高达9.7分，说明该项目的价格实惠，性价比高。内部规划获得9.9分，表示该项目的设计合理，充分考虑了业主的需求。交通、医疗、教育和商业配套都获得了满分，意味着该项目的周边环境非常便利，满足了人们的生活需要。同时，物业服务7.1分，也表明该项目的服务质量有待提高。总之，瑞源怡隆国际楼盘是一处综合性强、价格实惠的优质楼盘。

9.5分

综合得分
楼盘价格
9.7
内部规划
9.9
交通配套
10.0
医疗配套
10.0
教育配套
10.0
商业配套
10.0
物业服务
7.1
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[瑞源怡隆国际周边楼盘评分对比]
小区名称 瑞源怡隆国际 海青公馆 万科翡翠长江 福瀛天麓湖二期 福瀛天麓湖
楼盘价格 9.7 7.5 9.5 7.6 9.9
内部规划 9.9 8.6 10.0 10.0 10.0
交通配套 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
医疗配套 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
教育配套 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
商业配套 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
物业服务 7.1 7.9 9.5 5.9 9.8
综合评分 9.5 9.2 9.9 9.1 10.0
综上：瑞源怡隆国际商业配套,教育配套,交通配套,医疗配套评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第三。
楼盘概况
瑞源怡隆国际位于黄岛长江路商圈， 由青岛鲁泽置业集团有限公司打造， 楼盘共计栋产品， 建筑类型为小高层#高层， 容积率为2.8， 绿化率达35%， 户型 180-180㎡， 五居， 最近开盘时间为2021年12月19日， 销售均价为18700元/㎡ ，物业公司为瑞源物业。
所属区域
黄岛-长江路
建筑类别
小高层#高层
占地面积
--
建筑面积
--
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
2.8
绿化率
35%
装修情况
--
产权
--
开发商
青岛鲁泽置业集团有限公司
物业公司
瑞源物业
开盘时间
2021年12月19日
交房时间
2024年下半年
楼盘价格
9.7 分
本楼盘当前价格为18700元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在16103元/㎡左右，二手房小区均价在15814元/㎡左右。
瑞源怡隆国际与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
18700
周边新房
16103
瑞源怡隆国际与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
18700
海青公馆
24000
福瀛天麓湖二期
26000
瑞源怡隆国际与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
18700
周边二手房
15814
瑞源怡隆国际与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
18700
城市桂冠
10329
青岛港投开发区项目
16239
内部规划
9.9 分
瑞源怡隆国际位于黄岛长江路商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为小高层#高层，容积率为2.8，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达35%，高于区域内楼盘平均水平 ，户型面积180-180㎡之间。
楼盘户型
瑞源怡隆国际 楼盘面积段为180-180㎡， 总价段为 336-336万元， 户型以五居为主。
该楼盘关注最多的户型
查看全部1户型
绿化率
本楼盘
35%
区域均值
31.9%
容积率
本楼盘
2.8
区域均值
2
交通配套
10.0 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>10</b>个地铁站，<b>高于</b>区域平均水平的<b>50%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>井冈山路站</b>直线距离0.48KM，周边三公里内有<b>99个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>40%，</b>距离本楼盘最近的是<b>城市桂冠</b>站。
瑞源怡隆国际周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
10
5
公交
99
59
瑞源怡隆国际周边地铁及公交站
地铁

井冈山路

地铁13号线;地铁1号线 0.48KM

丁家河

地铁1号线 0.85KM

香江路

地铁13号线北段 1.2KM

太行山路

地铁1号线 1.3KM

石油大学

地铁1号线 2.15KM

公交站

城市桂冠

东1路;东2路;东3路;东7路;东7路保税港区东门支线;黄岛18路;黄岛18路嘉陵江东路区间车;黄岛22路;黄岛26路;黄岛26路西海岸综合保税区线;黄岛30路;黄岛33路;黄岛33路定时快车;黄岛37路;黄岛37路定时快车;黄岛4路;黄岛67路;黄岛803路 0.01KM

机关东部办公中心西

L3路;黄岛22路;黄岛K23 0.28KM

井冈山路地铁站

K1路;K3路;L1路;东2路;东7路;东7路保税港区东门支线;东9路;黄岛15路;黄岛15路定时快车;黄岛15路刘王大庄延伸线;黄岛20路;黄岛25路;黄岛26路;黄岛26路定时快车;黄岛26路西海岸综合保税区线;黄岛303路;黄岛30路;黄岛30路定时快车;黄岛33路;黄岛4路;黄岛4路定时快车;黄岛67路;黄岛801路 0.37KM

机关东部办公中心

K1路;K3路;L1路;W3路;东1路;东2路;东3路;黄岛18路;黄岛18路嘉陵江东路区间车;黄岛26路;黄岛26路定时快车;黄岛26路西海岸综合保税区线;黄岛30路;黄岛30路定时快车;黄岛33路;黄岛33路定时快车;黄岛37路;黄岛4路;黄岛4路定时快车;黄岛67路;黄岛803路;黄岛K23;隧道3路 0.41KM

武夷山市场

东1路;东3路;东7路;东7路保税港区东门支线;黄岛22路;黄岛803路 0.42KM

医疗配套
10.0 分
瑞源怡隆国际三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
4
社区及诊所
34
33
医院名称 医院类型 距离
青岛西海岸新区中心医院 大型医院 0.83KM
青岛西海岸新区中心医院静脉用药调配中心 社区及诊所 0.87KM
青岛拜博口腔医院 社区及诊所 1.13KM
青岛雅典娜妇女儿童医院 社区及诊所 1.33KM
赞奇中医院 社区及诊所 1.33KM
教育配套
10.0 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>45</b>个学校，幼儿园数量25个，<b>高于</b>该区域平均值<b>72%，</b>小学数量<b>10</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>40%，</b>中学数量<b>6</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>33%，</b>大学数量<b>4</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>50%，</b>
瑞源怡隆国际三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
4
2
中学
6
4
小学
10
6
幼儿园
25
7
分类 学校名称 距离
幼儿园 童乐幼儿园(九华山路) 0.47KM
山水幼儿园(武夷山路) 0.69KM
小天使幼儿园(恒德大厦西) 0.78KM
小学 富春江路小学 0.83KM
商业配套
10.0 分
瑞源怡隆国际三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
93
23
公园
7
3
商场
14
2
超市
131
69
瑞源怡隆国际周边商业列表
超市

君知音超市

0.16KM

客来客往超市

0.19KM

万家乐超市(武夷山小区南)

0.23KM

王鲜生生鲜优选(黄岛店)

0.24KM

佳骏超市

0.26KM

商场

麦凯乐(西海岸店)

0.25KM

永旺购物中心(黄岛店)

0.38KM

瑞泰利群购物广场(长江中路店)

0.41KM

世纪商城(井冈山路店)

0.56KM

家佳源购物中心(长江中路店)

0.74KM

公园

武夷山路公园

0.1KM

马濠公园

0.97KM

公共艺术园

1.18KM

唐岛湾滨海公园喷泉

1.29KM

汇恒体育公园

1.81KM

银行

中信银行(青岛经济技术开发区支行)

0.06KM

中信银行24小时自助银行服务(青岛经济技术开发区支行)

0.07KM

中国农业银行24小时自助银行(长江中路分理处)

0.08KM

中国建设银行24小时自助银行服务(长江中路第二分理处)

0.09KM

中国工商银行24小时自助银行(长江路支行)

0.09KM

物业服务
7.1 分
瑞源怡隆国际物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
暂无
区域均值
2.3
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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