23公里海岸线的海棠湾，70年产权的房子好少，别墅更少，大都是***产权，加倍珍惜。地上3层半，地下2层，共5层半的别墅，室内面积实收430平，还带个院子。产权只算**部分的122平，划不划算，惊不惊喜，，小区就在三亚市海棠区的海棠湾，，国加级海岸，24公里美丽海湾线，酒店云集小区占地1500亩，是海棠湾蕞大的小区，别墅与公寓和酒店，小区的别墅是70年的大产权，与众不同，可以放心地大量地买入，因为税费很低，没有后顾之忧。在海南，，房产过户税费天差地别，低的2%，，高的达40%，就在于是70年住宅还是***产权酒店，所以，在海南买房，一定要做足功课，，否则买入容易出手困难，后悔莫及，切记，切记。