悦菩提总占地302亩，建筑面积63万平方米，是目前三亚市区墅级温泉山水养生社区。项目绿化率高达40%，容积率2.5，由23栋楼组成，中间有一条市政道路隔离，其余19栋为商品住宅。悦菩提的内部交通规划合理，采用的是循环回道、人车分流机制，车行分两个出入口向西侧贯通整个小区内六个大的平台高地；这4幢公务员住房由内部交通枢纽和商品住宅进行了区隔；同时，环绕整个小区，分布了数个地下车库入口，平时机动车辆经车库入口直接进入地下车库，不进入小区腹地，既满足住户行人安全，又保证小区内部的高品质景观。