核心卖点：房子产证满五不唯**区位于凤凰路和迎宾路交汇处。 户型介绍：正规两房两厅一厨一卫，客厅带阳台，独立式厨房，卧室内带大飘窗，明卫。采光通风好。 周边配套：楼下前方是东岸湿地公园，有小区公园8号和公园湖畔，住小区的老人和孩子都可以去公园散步锻炼身体，有足够的活动娱乐场所。楼下有车站台，坐车方便。购物可以到丹州小区路程800米。 税费解析：本套房产证是满五不唯一，过户需要两个点的个税和1.5的契税，根据地税局评估的单价为标准来算。目前大概的单价是本小区2.5万左右，上下浮动，以实际评估出来的为准。