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04年沿河景观（打新急售降至650W出手）接受议价，有车位！
655万
2室2厅
户型
87.77m²
建筑面积
- 单价： 74627元/m² 查看价格变动
- 楼层： 中层 /18层
- 朝向： 南北
- 电梯： 迅捷
- 楼型： 板楼
- 年代: 2003年建成
- 装修: 精装修
- 产权: 70年
- 用途： 普通住宅
- 首付: 预计242万元，月供21900元
- 小区: 桂林新苑 [徐汇 - 田林]
- 发布时间: 2026-4-20
- 备案编号: 20250904095929 官方核验
04年沿河景观（打新急售降至650W出手）接受议价，有车位！
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房屋特色
有电梯
房屋时光机
易居聚世佳
09/19
目前有1个渠道报价：
易居聚世佳：报价655万元
04/20
易居聚世佳徐宏超上架房源，报价：655万元
经纪人描述
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04年沿河景观（打新急售降至650W出手）接受议价，有车位！
核心卖点: 小区地段：小区位于钦州北路492弄。距离田林商业街，上海光大会展，八万人体育馆，古北商业街，徐家汇商业中心0.8km车行程，地段成熟，地理位置优越。小区有着得天独厚的地理位置优势，建成后交通更加方便。 户型介绍：一房朝南一房朝北，厅朝南通，厨卫全明，整体房屋结构通风效果佳，前后无遮挡视野开阔，装修是当时婚房设计，家具电器若下家需要可以直接留下，简单收拾即可拎包入住。 交通便利：近9/15号线地铁站，周边多条公交路线！到上海新天地、徐家汇、上海南站1km1.5km左右车程即到，至中环线及内环高架路均0.2km1.5km即可，出行便捷，生活气息非常活跃。
服务介绍: 您好，本人一句客户经理徐宏超从事徐汇区二手房买卖六年多 欢迎光临我的网上店铺，更多好房源可进店铺查看 ，服务数千客户，保证专业，用心1对1，杜绝过多打扰，我会合理安排时间保证以诚相待，竭诚服务，为每一个客户找到自己满意的家~ 实力三大服务 ①快速定位（指定买哪里，我来帮您找） ②快速量身找房（需求您来说，剩下交给我） ③快速房源估价（心里有房源，我给您建议） 如感到此房源有些许不合适，请点击我的头像查看更多房源信息，或电话预约 想要了解更多房源信息，你可以点击右上角我的头像进入我的网上店铺，欢迎您随时关注
业主心态: 房东现因改善，现已在外区跟我已定好房子了，此房现在特别诚意卖的，装修当时是也是费尽心思重资订制打造的，近几天看房比较方便的，如果对该房源有意向可以预约我看房的或者打我的电话，如果这边看的有意向价格包括周期都是可以协商的。 与业主1对1对接，发布价格高于同事或者同行，但是房源信息保真保实，避免浪费各位尊敬客户的宝贵时间，若您对这套房子感兴趣，了解更多房源信息或咨询其他购房信息，请联系我。
2026/4/20
桂林新苑小区
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此房屋价格参考
小区二手房价格交易区间
本房源已委托1家经纪公司出售。该套房源当前价格偏高，建议与房东/经纪人砍价。
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