市区老破小月浦大别墅不可复制的房源一步到位久久传承

单价： 22857元/m² 查看价格变动
楼层：低层 /5层
朝向：南北
电梯： --
楼型：板楼
年代: 2013年建成
装修: 简装修
产权: 叠拼年
用途：别墅
首付: 预计148万元，月供13374元
小区: 宝华北岸郡庭别墅 [宝山 - 月浦]
发布时间: 2025-9-17
备案编号: 202205192390 官方核验

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性价比高

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至尊房屋

09/18

目前有1个渠道报价：

至尊房屋：报价400万元

09/17

至尊房屋樊立超上架房源，报价：400万元

经纪人描述

樊立超至尊房屋
房屋信息发布经纪人

市区老破小月浦大别墅不可复制的房源一步到位久久传承
核心卖点: 联排别墅的核心卖点主要包括以下几个方面：产品设计与空间优势：联排别墅通常为2-3层的低层建筑，有天有地，独门独院，部分还带有地下室。每户都有独立的花园、露台或阳台，可打造个性化景观，享受户外生活。其内部空间可实现灵活的功能分区，满足多代同住需求。此外，联排别墅一般赠送面积较多，实际得房率高于普通住宅。居住舒适性与私密性：联排别墅的容积率通常较低，社区人口密度小，居住环境安静，绿化率高。同时，每户之间有一定的间距，且有独立的门户，私密性较好，能满足居住者的隐私需求。性价比优势：与独栋别墅相比，联排别墅的总价相对较低，一般为独栋别墅的30-50，且物业费也更低，适合中高端改善型客户。此外，相比高层公寓，联排别墅无公摊面积，使用率更高，且多数配备独立车位或车库，节省停车成本。地段与配套：联排别墅一般建在离城区不远的地方，或者是位于城市的热门板块，周边交通便利，便于居住者上下班。同时，其所在区域通常有完善的配套设施，如学校、商业中心、医院等，能满足居民的日常生活需求。圈层与社交：联排别墅社区通常吸引的是具有相似经济实力和生活品味的群体，形成了相对纯粹的高端圈层，有利于业主拓展社交资源。此外，一些联排别墅社区还会配备会所、泳池等高端配套设施，为业主提供了良好的社交场所。资产价值：由于城市土地资源的稀缺性，联排别墅的供应量有限

2025/9/17