华侨城十号院580㎡独栋别墅丨意大利千万豪装丨拎包入住

单价： 111724元/m² 查看价格变动
楼层：低层 /3层
朝向：南
电梯： --
楼型：板楼
年代: 2014年建成
装修: 豪华装修
产权: 70年
用途：别墅
首付: 预计2397万元，月供216664元
小区: 华侨城十号院 [闵行 - 浦江]
发布时间: 2026-3-11
备案编号: 123456789999 官方核验

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房屋特色

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保利爱家

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保利爱家：报价6480万元

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保利爱家徐芳上架房源，报价：6480万元

经纪人描述

徐芳保利爱家
房屋信息发布经纪人

华侨城十号院580㎡独栋别墅丨意大利千万豪装丨拎包入住
核心卖点: 基础信息：地上三层（约380㎡）、地下一层（约200㎡）；竣工时间2014年，70年产权；小区容积率0.42，绿化率百分之40。户型格局：5加1房6卫3厅，含长辈房、套房、主卧套与书房；多为270°落地窗，面宽约11.5-12.6m。层高：客厅挑空约5.5-6m，标准层约3m，地下约4-5m（全明，带采光井）。附加空间：私家花园约500㎡（部分可达800㎡），顶楼露台约150㎡，配私家电梯。物业与成本：物业费10元/㎡·月，保利物业，24小时安保与专属管家。增值亮点：闵行浦江低密独栋，近前滩，生态与商圈兼具，自住投资皆优。装修：意大利风格，耗资1000万，耗时两年才装修好。 —- 卖点：业主耗资千万豪装，带150平露台，一楼带花园500平，满五唯一，无税。 —- 华侨城十号院是浦江纯独栋墅区，仅64席稀缺供应，0.42超低容积率，干挂石材外立面，城芯独栋属性稀缺。主力580-995㎡户型，地上三层、地下一层，客厅挑高5.5-7m，270°落地窗采光佳，私享500-1200㎡南向花园、150㎡顶楼露台，全明地下室层高4-5m。每户标配室内私家电梯，车位比3.3:1，配5000㎡专属会所，保利物业高端服务。距8号线浦江镇站1.2km，3站达前滩，自驾通中环，双湖景观环伺，纯塔尖圈层，是家族传承与高端自住优质资产。

2026/3/11