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新出捡漏急售必看！保亿大花园别墅全套房设计性价比高
250万
4室2厅
户型
105m²
建筑面积
- 单价： 23810元/m² 查看价格变动
- 楼层： 低层 /3层
- 朝向： 南
- 电梯： --
- 楼型： 板楼
- 年代: 2015年建成
- 装修: 简装修
- 产权: 40年
- 用途： 别墅
- 首付: 预计92万元，月供8359元
- 小区: 保亿风景水岸 [崇明 - 崇明其他]
- 发布时间: 2025-9-24
- 备案编号: 202510273242 官方核验
新出捡漏急售必看！保亿大花园别墅全套房设计性价比高
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房屋特色
满五年
预约看房
人口密度低
带花园
绿化优美
人车分流
安静舒适
楼龄较新
户型方正
品质小区
配套成熟
有电梯
房屋时光机
九思地产
09/23
目前有1个渠道报价：
九思地产：报价250万元
09/24
九思地产上架房源，报价：250万元
经纪人描述
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新出捡漏急售必看！保亿大花园别墅全套房设计性价比高
核心卖点: 保亿风景别墅，地处上海长江隧桥的登岛位置，全国沿海大通道上海长江桥隧工程将根本改变陈家镇交通格局，从陈家镇到陆家嘴和浦东空港的时间均缩短到半小时同时镇区紧邻东滩自然保护区，区域环境优越，成为养生度假的绝佳区位。本项目南侧是拟建中的高尔夫球场，东西两侧也是高档别墅区，地理位置十分优越。 保亿风景水岸总占地面积约为22万平方米，容积率仅为0.43。绿化率高达百分之58。高尔夫别墅区位于高尔夫大道西侧，该区域设置两出入口。其一，位于高尔夫浓荫大道，与别墅区会馆隔路相对；其二，直接位于揽海路靠西端，作为独立的别墅区形象入口，该入口区结合大型景观门廊配置小型服务功能。 别墅区物业类型由位最南的临高尔夫球场4个岛居独幢亲水别墅与位于中部7个临水双联亲水别墅岛域，及北面临路呈拥抱状自由错落式的多联别墅组成。整个别墅区总体形态的东西大区域11个岛组成，东西两区及群岛围合形成别墅区中心湖，区内引外围三河之水，纵横曲折！
周边配套: 小区介绍： 项目占地 22万 ，建筑面积7.3万 ， 容积率 百分之0.42 绿化率 百分之60； 开发商：浙江保亿置业集团有限公司 物业公司：保亿物业 物业费： 4 元\\月 总户数：349户型 建筑类型：独栋、双拼、联排，其中独栋、双拼户型户户邻水，南面首排独栋揽高尔夫球开阔视野； 小区配备会所，设有健身中心、温水游泳池等 项目周边配套有多家五星级酒店，学校，卖场，医院等。为生活提供便捷
服务介绍: 本人在崇明东滩从事新房和二手房销售多年，板块资深专家，并且持证上岗。 我之前购买房子的一些老业主，有的要把房子卖掉，故我整理了在售高性价比房源，通过网络对外发布，房源真-实,价格有效，期待有缘,有机会为您服务。 1、【主营楼盘】：东滩花园，金茂逸墅，保亿风景水岸，览海高尔夫，三湘森林海尚，仁恒海合院、海明院，融创山水拾间...市区豪宅等。 2、【专业能力强】熟悉所有交易流程|购房资格|贷款政策|买卖把控|市场政策，合同条款分析 【更多房源】进入我的店铺或搜索 视频号搜索：崇明东滩波哥豪宅 抖音搜索：波哥豪宅 详询：豪宅专家【 许续波 】精耕东滩板块豪宅服务10年
业主心态: 诚意出售，大花园，随时看房。业主王小姐，当初买的这套别墅，打算退休住的，现在打算移居国外，自己也长期在国外做生意，也是我多年老客户，特意委托我代为挂牌出售房屋事宜，看中价格好谈
2025/9/24
保亿风景水岸小区
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此房屋价格参考
小区二手房价格交易区间
本房源已委托1家经纪公司出售。该套房源当前价格偏高，建议与房东/经纪人砍价。
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