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一房两用更划算！嘉里不夜城商住楼出售，兼具办公效率与居住舒适
401.6万
3室2厅
户型
174.63m²
建筑面积
- 单价： 22997元/m² 查看价格变动
- 楼层： 中层 /33层
- 朝向： 东
- 电梯： 电梯通行
- 楼型： 板楼
- 年代: 2006年建成
- 装修: 精装修
- 产权: 70年
- 用途： 公寓
- 首付: 预计148万元，月供13429元
- 小区: 嘉里不夜城 [静安 - 不夜城]
- 发布时间: 2026-1-8
- 备案编号: 202510409598 官方核验
一房两用更划算！嘉里不夜城商住楼出售，兼具办公效率与居住舒适
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房屋特色
有电梯
房屋时光机
锦明房产
09/21
目前有1个渠道报价：
锦明房产：报价401.65万元
01/08
锦明房产刘荟翠上架房源，报价：401.65万元
经纪人描述
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一房两用更划算！嘉里不夜城商住楼出售，兼具办公效率与居住舒适
核心卖点: 【楼盘位置】：嘉里不夜城位于民立路、梅园路交汇处，处于不夜城商圈的核心位置，26层纯办公楼采用无柱式设计，开间宽阔，房型方正实用，间隔灵活，可满足不同企业需求。 【房源情况】：在售面积有68平、72平、90平、125平、147平、185平等多种户型可选择，部分房源有租客部分空关室内精装可拎包入住，产权清晰，看中随时可以交易过户。 【业主心态】：房东现在公司业务规模做强做大了，现有办公面积已不能满足当下，所以急需出售此房产置换更大面积，有在售房源比市场均价低了近5000元每平，性价比高。
周边配套: 买家承担税费和贷款： 契税加印花税，合计:成交价格的百分之3.025 贷款百分之50，银行产证出来开始放款。（上海各大银行免费提供贷款服务）
服务介绍: 专业从事商业地产已多年有余！ 精耕各大上海商圈办公楼，公寓，厂房，商铺，承诺所有推荐房源都是低于市场价的！不是我们还不推荐！！！ 如这套您不满意，小刘可迅速匹配其他适合您的高性价比房源！ 让您只需花少量的时间精力了解市面更多更细的高性价房源！！有意向可随时来电咨询
业主心态: 嘉里不夜城底层及二层为面积约4,400平方米的商业配套，预计招纳各式餐饮入驻。豪华入口大堂挑高约8米，精致装潢内饰，气派不凡。为符合现代商务及办公的需要，大楼将安装楼宇自动化电脑监控系统、消防自动报警及应急系统、先进自动闭路电视监控系统、中央空调及新风系统。 嘉里不夜城将配备充足的电话线并安装光纤至每楼层；6部高速电梯分别服务于高、低区；大楼更设有地下智能停车场，提供充足车位。
2026/1/8
嘉里不夜城小区
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此房屋价格参考
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本房源已委托1家经纪公司出售。该房源性价比较高，建议尽快预约看房。
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