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【特价急售】长宁类住宅格局 高区带阳台大平层公寓 民用水电煤
578万
4室2厅
户型
146m²
建筑面积
- 单价： 39589元/m² 查看价格变动
- 楼层： 高层 /12层
- 朝向： 南
- 电梯： 电梯通行
- 楼型： 板楼
- 年代: 1999年建成
- 装修: 豪华装修
- 产权: 70年
- 用途： 普通住宅
- 首付: 预计213万元，月供19326元
- 小区: 名都公寓 [长宁 - 新华路]
- 发布时间: 2024-12-7
- 备案编号: 202101000534 官方核验
【特价急售】长宁类住宅格局 高区带阳台大平层公寓 民用水电煤
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房屋特色
性价比高
房屋时光机
甲乙丙房产
09/21
目前有1个渠道报价：
甲乙丙房产：报价578万元
12/07
甲乙丙房产余光斌上架房源，报价：578万元
经纪人描述
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【特价急售】长宁类住宅格局 高区带阳台大平层公寓 民用水电煤
核心卖点: 名都公寓（长宁区） 长宁区安顺路上（靠近淮海西路） 地段上属于百年国宾道新华板块。公寓通燃气、民用水电、民用物业，定位为类住宅大平层。 由于小区位于长宁和徐汇交界处，步行5分钟便是淮海西路，步行10多分钟便可到达长宁国际、网红武康路、安福路，同时周边更是有古北商圈、中山公园商圈、徐家汇商圈、漕河泾商圈和静安寺商圈环绕，商业十分成熟。 公寓周边有3条轨交，距离3/4/10号线虹桥路站在850米左右，步行约10分钟；自驾出行上内环高架和延安高架入口均在5分钟左右。 总高18层，单层层高3米，2梯3户， 房源卖点：这个公寓的特点十分鲜明，地处内环，又是民用燃气、民用水电和民用物业标准，极为少见；户型上属于边套全明户型，装修上除了配置大金中央空调和地暖外，还采用了伊朗洞石、英国PDA系统窗、意大利木饰面和瑞典的伊莱克斯家电，全屋一线品牌软装，品质非常高。
周边配套: 项目五大优势：优势一：稀缺板楼设计，南北通透，带双阳台，得房率80 优势二：民用水电，民用燃气，生活成本低 优势三：两梯三户，住宅设计，梯户比低 优势四：周边无遮挡，视野极佳 优势五：豪华装修，拎包入住 装修：大金中央空调，全屋地暖，全屋定制，著名设计师百万豪装。 地段：百年国宾道新华板块，出门即为商业配套宝地新华，步行10分钟到（IM shang hai长宁国际)，创意步行街，10分钟即可到达老法租界网红武康路,安福路。 交通：3/4/10号线虹桥路地铁站700米 延安高架，内环高架开车5分钟 五大商圈围绕：古北商圈、中山公园商圈、徐家汇商圈、漕河泾商圈以及静安寺商圈，驾车15分钟内均可到达；驾车20-30分钟可以到达外滩、陆家嘴。 医疗配套:上海胸科医院，四五五医院
服务介绍: 个人宣言：用专业的打造完.美的体验，因专业产生效率！一次成交，一生朋友！ 我是小余，专注上海商业地产，熟知全上海各大CBD房源和交易流程，可以快速给您匹配合适的房源， 我坚信争取一个客户不容易，失去一个客户很简单，真诚相待，帮客户买到合适的房源，是我的职业理念。 踏实做人，诚实做事，简简单单，没有套路，用我的专业，换取您的满意. 全市商业房产均有在售，您一个信息，一个电话，小余务必全力以赴! 专业： 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户) 为您提供免费挂牌 期待您的来电，本人承诺将全程为你提供保密，不必担心会有其他人的电话骚扰。我会为您在购房置业的全程中保驾护航！
业主心态: 【买卖流程】 1、看房（全程陪同，议价签约，直到为您找到如意的房子，专业服务让您放心） 2、产权调查（弄清房屋有无查封，抵押，贷款等，保障您的权益） 3、签订定金协议（买卖双方就房屋价格达成共识，等待签约） 4、签订买卖合同（境外公司合同价需评估，合同需公证） 5、件过户（双方备齐资料，缴纳税费，办理过户） 6、领取新证（七天左右） 7、交房（结清水电煤物业费，物业处更名） 【税费明细】 1、契 税：合同价百分之3 2、印花税：万分之2.5 商业代款：可贷合同价百分之50，可贷10年
2024/12/7
名都公寓小区
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本房源已委托1家经纪公司出售。该房源当前价格合理，建议预约看房，综合周边情况考虑。
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