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光华园 2室1厅 40.7平
350万
2室1厅
户型
40m²
建筑面积
- 单价： 87500元/m² 查看价格变动
- 楼层： 高层 /6层
- 朝向： 南北
- 电梯： 迅捷高速私密性电梯
- 楼型： 板楼
- 年代: 1994年建成
- 装修: 简装修
- 产权: 70年
- 用途： 普通住宅
- 首付: 预计129万元，月供11703元
- 小区: 光华园 [徐汇 - 上海南站]
- 发布时间: 2025-11-13
- 备案编号: 202510430267 官方核验
光华园 2室1厅 40.7平
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房屋特色
性价比高
房屋时光机
择翎房产
09/22
目前有1个渠道报价：
择翎房产：报价350万元
11/13
择翎房产张兆上架房源，报价：350万元
经纪人描述
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光华园 2室1厅 40.7平
核心卖点: 核心卖点徐汇区一梯两户铁口精装修一房，SHU包还在，全国奥数佼佼者 小区介绍该小区94~96年的建成的，属于房型结构好的一种，他的物业是施泽物业，物业就在小区里面，他的物业费是0.8元平月，配备24小时值班岗位，小区没有产权车位，两个出入口，大门在老沪闵路上，小门在嘉川路上，出门就是菜市场，生活便利，交通方便。 户型介绍 一梯两户得房率，房间朝南采光很好，利于通风透气，动静分离户型正气，此房离小区出入口近购物出门都很便捷 适宜人群 小区配套成熟，楼栋位置很好出行方便，小区近15号线地铁，全年龄段适宜。尤其是小夫妻带小孩的，装修可直接入住，近地铁站出行方便，买菜购物出门都很便利。 周边配套 生活便利，百色路上嘉陵菜市场两层的大菜市场就在小区侧门门口，商铺有，联华，华联，农工商，全家，好德等。医疗配套：有大华医院，还有在建的复旦大学附属中山医院。还有国家4A级景区上海植物园，环境优美，空气清新。 交通出行 1.小区门口有973、957等多路公交车辐射上海多个地方2、距离15号线华东理工大学站步行距离500米左右，就在小区旁边，步行过去近3、到上海南站1.7公里，乘坐1号线和3号线方便（以上数据来源于德地图），15号线可直接抵达上海南站
周边配套: 小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质,物业管理完善,适住
服务介绍: 本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
业主心态: 房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
2025/11/13
光华园小区
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此房屋价格参考
小区二手房价格交易区间
本房源已委托1家经纪公司出售。该套房源当前价格偏高，建议与房东/经纪人砍价。
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