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直降1060万！梧桐区-安福路《亦园》253㎡高区原始4房
3800万
2室2厅
户型
253m²
建筑面积
- 单价： 150198元/m² 查看价格变动
- 楼层： 高层 /29层
- 朝向： 南北
- 电梯： 24小时
- 楼型： 板楼
- 年代: 2002年建成
- 装修: 豪华装修
- 产权: 70年
- 用途： 普通住宅
- 首付: 预计1406万元，月供127056元
- 小区: 亦园 [徐汇 - 衡山路]
- 发布时间: 2026-3-28
- 备案编号: 12345678999 官方核验
直降1060万！梧桐区-安福路《亦园》253㎡高区原始4房
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房屋特色
满五年
预约看房
人口密度低
带花园
绿化优美
人车分流
安静舒适
楼龄较新
户型方正
品质小区
配套成熟
有电梯
房屋时光机
保利爱家
09/19
目前有1个渠道报价：
保利爱家：报价3800万元
03/28
保利爱家徐芳上架房源，报价：3800万元
经纪人描述
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直降1060万！梧桐区-安福路《亦园》253㎡高区原始4房
核心卖点: 房屋户型：4房2厅2卫（现改为3房） 基本情况： • 满五不唯一； • 个人产权；无贷款、无抵押、无户口 房屋卖点： • 户型方正，南北通透，全明户型； • 净层高2.9米，舒适大气； • 客厅面宽5.6米，空间开阔 —— 位于安福路168弄，靠近乌鲁木齐中路，是一座29层（3个单元）的高端住宅，小区户型分别为1号、3号楼为三梯两户，面积为253.9㎡和291.84㎡，2号楼为一层一户，面积为333.25㎡，全部是4加1房大平层，空间大气，整面观景大窗和低窗台，饱览整片衡复景观 此房南北通4房格局(现改为3房),三房朝南，一房朝北，客厅朝南带大阳台，俯瞰整片衡复风貌区全景，整套房屋带3个观景阳台
周边配套: 内部配套(物业) 1. 1364㎡高端会所（恒温泳池、健身房、瑜伽室、私密会客区），下沉式入户大堂，24小时英式管家服务，人车分流，地下车库充足（车位比约1:2）； 2. 精致园林景观，公共休憩区，快递柜、访客接待中心； 3. 梯户：1/3号楼3梯2户，2号楼3梯1户（楼王，一层一户）；物业费按豪宅标准收取，安保严密、刷卡入户。 外部配套 1. 交通：步行约540m到常熟路站（1/7号线）；近乌鲁木齐中路安福路公交站；延安高架入口约800m，自驾便捷； 2. 商业：安福路文艺街区、武康路网红店、静安嘉里、恒隆广场、环贸iapm均在1–2km范围内； 3. 医疗：约240m到复旦大学附属华山医院（三甲）； 4. 教育：四季方馨幼儿园、爱菊小学（安福路校区）步行约300m内； 5. 休闲：静安公园、复兴公园、武康公园，适合日常散步
2026/3/28
亦园小区
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此房屋价格参考
小区二手房价格交易区间
本房源已委托1家经纪公司出售。该套房源当前价格偏高，建议与房东/经纪人砍价。
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