太阳都市花园一期148.69㎡高区景观正三房

单价： 92811元/m² 查看价格变动
楼层：中层 /24层
朝向：南北
电梯： --
楼型： --
年代: --
装修: 精装修
产权: 70年
用途：普通住宅
首付: 预计510万元，月供46141元
小区: 太阳都市花园一期 [黄浦 - 豫园]
发布时间: 2026-1-16
备案编号: 123456789999 官方核验

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房屋特色

满五年预约看房人口密度低带花园绿化优美人车分流安静舒适楼龄较新户型方正品质小区配套成熟有电梯

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保利爱家

09/18

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保利爱家：报价1380万元

01/16

保利爱家徐芳上架房源，报价：1380万元

经纪人描述

徐芳保利爱家
房屋信息发布经纪人

太阳都市花园一期148.69㎡高区景观正三房
核心卖点: 太阳都市花园一期·黄浦核心藏品级住区黄金区位无可复制踞黄浦区河南南路398弄核心，3公里内囊括豫园、城隍庙、外滩、新天地等城市地标，步行10分钟可达南京路、淮海路商圈，15分钟直达外滩，江景与都市繁华双向拥揽。五轨环绕（1/8/9/10/14号线），近豫园站，自驾5分钟畅达核心商圈，出行高效便捷。欧式品质低密宜居 1999年竣工老牌豪宅，4栋塔楼规制236户纯粹住区，百分之45高绿化率搭配欧式园林，喷泉、雕塑与花木相映，获白玉兰荣誉奖认证。2.3元/㎡·月优质物业，配备恒温泳池、私家会所，酒店式服务守护居住体面。全明户型景观为王 96-341㎡多元户型，主打两至四居，全明通透设计，多带飘窗与双阳台，高区户型无遮挡俯瞰黄浦江、陆家嘴三件套，顶楼复式附赠70㎡露台，得房率拉满。全能配套生活无忧 3公里内覆盖83所幼儿园、41所中小学（含上海市实验小学等茗校)145个购物中心与1105家超市环绕，三甲医院加持，烟火气与高端消费兼备，闹中取静典范。
周边配套: 太阳都市花园一期·配套与物业核心亮点一、全能配套（内外兼修，便利与品质兼备） • 内部配套：百分之45高绿化率搭配欧式主题园林，含春神广场、景观喷泉、雕塑步道，绿植繁茂如天然氧吧；配备恒温泳池、私家会所、健身中心、儿童游乐区，满足全龄休闲需求；社区内规划休闲长椅、中央草坪，兼具观赏性与实用性。 • 外部配套：3公里内覆盖上海市实验小学等优质学校，三甲医院、大型商超（近豫园商圈、南京路步行街）环绕，日常购物、就医、就学无忧；紧邻豫园、外滩等文旅地标，步行可达核心商圈，餐饮、娱乐、购物一站式满足。二、物业管理（成熟专业，守护居住体面） • 物业团队经验丰富，收费仅2.3元/㎡·月，性价比突出；实行24小时安保巡逻、智能门禁系统，楼栋管家随叫随到，安全与服务双保障。 • 日常保洁高频高效，公共区域（楼道、园林、会所）整洁有序；设施维护及时，电梯、泳池、健身器材等常年保持良好使用状态，社区环境历久弥新。 • 提供人性化增值服务，含快递代收、访客登记、家电维修预约等，细节处彰显贴心，延续老牌豪宅居住质感。

2026/1/16