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⭐⭐⭐【新出房源】业主置换诚售！小区环境好，小面积公寓
290万
3室2厅
户型
177m²
建筑面积
- 单价： 16384元/m² 查看价格变动
- 楼层： 高层 /4层
- 朝向： 南
- 电梯： --
- 楼型： 板楼
- 年代: 2010年建成
- 装修: 豪华装修
- 产权: 70年
- 用途： 公寓
- 首付: 预计107万元，月供9696元
- 小区: 金沙商务广场 [普陀 - 长征]
- 发布时间: 2025-10-22
- 备案编号: 202510006027 官方核验
⭐⭐⭐【新出房源】业主置换诚售！小区环境好，小面积公寓
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房屋特色
性价比高
房屋时光机
锦明房产
09/20
目前有1个渠道报价：
锦明房产：报价290万元
10/22
锦明房产王攀峰上架房源，报价：290万元
经纪人描述
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⭐⭐⭐【新出房源】业主置换诚售！小区环境好，小面积公寓
核心卖点: 通煤气 ｜精装全配｜全屋地暖｜全明户型 为上海城市更新百年外滩的最佳典范珍藏 黄浦外滩金融聚集带、董家渡金融城板块 项目参数： 【朝向】东南 【梯户比】2梯4户 【拿地时间】98年 【竣工时间】01年 【建筑类型】商办 【产权年限】50 【交房时间】现房 【交房标准】精装（全屋全配）10000元/平 【物业费】2.7元/月 【水】：2.5元/吨 【电】：白天0.82元/度 晚上0.3元/度 【燃气】：3元 【停车费】地上300元/月地下500元/月 【得房率】75 【在售面积】：131-157-230平 【在售价格】：500-1500万 【配套】：与顶级豪宅：绿城•黄浦湾、融创•外滩壹号院、绿地•海珀外滩百米相邻！俯瞰黄浦江。
周边配套: 金南新苑由两幢大楼组成，小区内部空间以带状绿化为主，车辆出入停车方便，沿街开设的店铺开设丰富。 小区位于位于陆家浜路靠近浦东南路区域靠近南浦大桥交通枢纽，步行约5-8分钟左右，小区门口本身也有公交站点出行比较方便，可到人民广场、外滩、徐家汇和上海火车站等地。小区打车起步价内可以到达南京路商业中心和人民广场尚圈.步行8分种可以到达轨道交通四号线。整体交通情况方便快捷。
服务介绍: 我叫：王攀峰，来自于山西省，沪从事商业地产已 5年有余，本着严谨认真的工作态度，精耕上海各大 写字楼、公寓。公司房源充足，在此平台展示房源仅为公司的万分之一，如果您有需求，请致电小王，小王专业快速帮您匹配房源，以客户利益至上的原则，帮您省时、省力、省钱，本人承诺将全程为您提供保密服务，避免不必要的骚扰电话！踏实做人、高效办事，用我的专业，换取您的满意！为您提供一种更愉悦、更高效、更真诚的服务体验，为您的交易安全保驾护航！发布的商业房产均有在售，期待您的来电。
业主心态: 立体交通： “一桥三遂”，构建立体交通：项目北面连接延安路高架，南面连接内环高架和南北高架；15分钟内可以抵达:人民广场、淮海路、南京西路、新天地、徐家汇等上海最核心商圈，延安西路高架更是可以直达虹桥枢纽，当中无红绿灯，一路畅通。 轨道交通： 9号线《小南门站》距离项目500米，而9号线誉为上海绿色轨交，几乎可以换乘所有地铁线路到达上海的各个区域； 4号线《南浦大桥站》步行300米，4号线被称为”永远不会坐过站”的一条内环地铁环线，直达上海内环各个核心地区。 繁华商业： 600米：融创外滩壹号汇 1.5公里：外滩BF 2.5公里内坐享繁华商业，人民广场、淮海路、新天地、陆家嘴、豫园商圈，10分钟即可到达。
2025/10/22
金沙商务广场小区
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此房屋价格参考
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本房源已委托1家经纪公司出售。该房源性价比较高，建议尽快预约看房。
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