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【甄选房源】水电煤全通，可住家办公室内精装修，高区朝南户型正
300万
1室1厅
户型
120m²
建筑面积
- 单价： 25000元/m² 查看价格变动
- 楼层： 高层 /20层
- 朝向： 南
- 电梯： --
- 楼型： 板楼
- 年代: 2010年建成
- 装修: 豪华装修
- 产权: 70年
- 用途： 公寓
- 首付: 预计111万元，月供10031元
- 小区: 金沙商务广场 [普陀 - 长征]
- 发布时间: 2025-9-18
- 备案编号: 202307916444 官方核验
【甄选房源】水电煤全通，可住家办公室内精装修，高区朝南户型正
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房屋特色
有电梯
房屋时光机
谦善商业
09/19
目前有1个渠道报价：
谦善商业：报价300万元
09/18
谦善商业陈佛鸿上架房源，报价：300万元
经纪人描述
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【甄选房源】水电煤全通，可住家办公室内精装修，高区朝南户型正
核心卖点: 【个人简介】 精耕商业地产5年，客户让我学会了感恩，这些年孤身上海打拼，再苦再累从来没喊疼，只因身后无人，家里没矿，因为专注所以专业，当今的商业地产市场，乱象丛生，或者说各行各业都是如此，各种虚假广告满天飞。本人坚持做黑暗里那一道光明；要谈价格是看中房子以后的事，我们起的作用是协助谈判！您的支持就是我莫大的荣幸，您选择了我就是我们之间的缘分，我就当您当做贵人看待。对客户不分你我 亲力亲为，为您挑选的房产，感谢支持，
服务介绍: 【买卖流程】 1、看房（全程陪同，议价签约，直到为您找到如意的房子，专业服务让您放心） 2、产权调查（弄清房屋有无查封，抵押，贷款等，保障您的权益） 3、签订定金协议（买卖双方就房屋价格达成共识，等待签约） 4、签订买卖合同（境外公司合同价需评估，合同需公证） 5、件过户（双方备齐资料，缴纳税费，办1理过户） 6、领取新证（七天左右） 7、交房（结清水电煤物业费，物业处更名） 【税费明细】 1、契 税：合同价百分之3 2、印花税：万分之2.5 商业代款：可贷合同价百分之50，可贷10年
业主心态: 立体交通： “一桥三遂”，构建立体交通：项目北面连接延安路高架，南面连接内环高架和南北高架；15分钟内可以抵达:人民广场、淮海路、南京西路、新天地、徐家汇等上海最核心商圈，延安西路高架更是可以直达虹桥枢纽，当中无红绿灯，一路畅通。 轨道交通： 9号线《小南门站》距离项目500米，而9号线誉为上海绿色轨交，几乎可以换乘所有地铁线路到达上海的各个区域； 4号线《南浦大桥站》步行300米，4号线被称为”永远不会坐过站”的一条内环地铁环线，直达上海内环各个核心地区。 繁华商业： 600米：融创外滩壹号汇 1.5公里：外滩BFC 2.5公里内坐享繁华商业，人民广场、淮海路、新天地、陆家嘴、豫园商圈，10分钟即可到达。
2025/9/18
金沙商务广场小区
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此房屋价格参考
小区二手房价格交易区间
本房源已委托1家经纪公司出售。该房源当前价格合理，建议预约看房，综合周边情况考虑。
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