内环内，双轨交汇地铁上盖，朝南高区精装修小面积公寓，随时看房

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核心卖点: 嘉和国际大厦由东、西两幢大楼及联系两楼的商业群房组成的联合建筑，西楼为5A智能化办公楼；东楼也就是本项目【嘉和天城】为精装公寓，面积35-96平，地段好总价低，可作为限购及改善人群的购房首选；商业群房规划有时尚咖啡吧、美式快餐、欧式西饼、意式美食、中式餐点及其他休闲娱乐场馆进驻，并由著名商业集团巨资打造“时尚风情一条街”,其屋顶花园，作为绿化的一部分，丰富了项目的绿化景观，并充分体现了绿色生活和绿色办公的生态概念。 建筑面积：约35-96m² 单价：约6.6万/㎡ 总价：约199-638万 物业类型：商业办公类 位置/环路：内环内 产权年限：五十年 板块：虹口足球场 拿地时间：2005 竣工时间：2007交 梯户比：5梯17户 得房率约：0.7 层高：2.7米 总高：26 水费：6.49元/吨电费（除空调）0.87元/度 空调费（单独计算）8:00-18:00空调电费全免，其余时段空调电费3.22元/小时起 物业公司：上海嘉福悦物业管理有限公司 物业费：20元/月/㎡（含）停车费临停8元/小时，月租1200元/月 市场租金：一房6000元/月，两房12000元/月（预估仅供参考）
周边配套: 嘉和天城其对面为大型SHOPPING MALL虹口龙之梦以及中超足球队上海申花队主场球场虹口足球场，全方位的配套系统。项目所在区域为虹口区最重要的交通枢纽中心、商业枢纽和购物休闲广场。 嘉和天城作为地铁的上盖建筑，将地铁出入口有机地结合入建筑内，合理地安排出入地铁的人流，并使其成为丰富的商业资源。 周边交通 【地铁】地铁3号线、8号线虹口足球场站上盖（车库可直通地铁站）、19号线上海外国语大学站/甜爱路站800米（规划中-百度地图）； 【自驾】内环高架入闸口约250米、连接中环路、南北高架路，可快速通达各个城区，畅通无阻。 周边商业 大厦一楼自带部分商业， 项目对面凯德龙之梦、虹口足球场， 以及1公里内四川北路商业街、多伦路文化名人街等 周边学校 幼儿园（一公里半径）：花园幼儿园、中福会幼儿园虹口分园、同心路幼儿园、多伦路幼儿园、江湾路幼儿园、哈弗士幼儿园 小学（一公里半径）：多伦同心小学、广中路小学、第三中心小学、柳营路小学、外国语大学附属外国语学校国际部 中学（一公里半径）：鲁迅中学、上海市民办新复兴初级中学、上海外国语大学第一实验学校、上海市第六十中学 大学（三公里半径）：上海外国语大学、同济大学、上海师范大学、上海大学 周边医院 （三公里半径）： 上海第一人民医院（三甲），上海第十人民医院（三甲）、上海市中医院（三甲
服务介绍: 【自荐概述】 我是郑成，热衷于商业地产的买/卖交易。对商业地产交易各项流程与税费计算，上海市各区商业地产买/卖租赁行情，价格走势，物业信息等都相当熟悉。曾经帮助过的客户现在大多都已经成为很要好的朋友。 如此套物业的面积及价格不符合您的需求,亦可来电告知您需求，本公司已登记各种面积、价格、区域的房源，我们将在短的时间内找到适合您的房子，全程帮您把控风线。 如有房源亦可来电挂牌
业主心态: 业主今年因公司盈利情况不佳，导致公司急需一笔资金运转，诚意卖房，近期期有客户谈过，因客户贷款出现问题，只能罢了，业主现在想尽快出手，期待有诚意的客户看房。 【主要税费】 1、契税：房屋合同总价0.03 2、印花税：房屋合同总价万分之五 3、工本费：550元/套 以上前三种是在交易过程当中直接缴纳给房地产交易。我们公司交易透明化，绝不允许乱收费，您花的每笔钱都会清清楚楚！！ 【中-介-服-务-费】 买卖交易 税务知识 物业估值 陪办过户 免费挂牌出售 中-介-费：成交价1个点