大虹桥万科，4.5米层高， 可独栋可整层可散售，随时看房

大虹桥万科，4.5米层高， 可独栋可整层可散售，随时看房
核心卖点: 提示：本房源为开发商直售，开具购房发票，无任何的中介费用，请您放心选择，可以随时安排看房 一、项目目前在售产品：1栋标准办公楼及1栋甲级写字楼，标准办公楼建筑面积约21000㎡，甲级写字楼建筑面积约43000㎡。总层高：12层/20层标准层面积：1800平/2500平 三、项目所在区域内地铁2、10、13、17号线、机场联络线（在建）、嘉闵线（在建）等众多交通线汇集。项目距离国家会展中心2站地铁，直线距离约4KM，距离虹桥国际枢纽3站地铁，直线距离约6KM。 高速、高架串联 长三角主力城市快速畅达 一、散售标办:面积311-2450平标准办公，报价3.3万/平 卖点：地铁上盖；层高4.5米；单层面积：1100；VRV独立空调系统；物业18.5元 现房均价3.8万/平米。   三、整栋栋标办/甲级办公 1、整栋标办 2.1万平，3.8万/平，总价：7.98亿 2、整栋甲级办公 4.3万平，均价3.8万，16.34亿（可散售311平-2450平，均价3.8万/平）  
周边配套: 【购房流程】 1：确定买入意向（弄清房屋有无查封、抵押、贷款等，保障买房利益） 2：签订定金协议（交易双方就房屋价格达成共识，共同约束等待签约） 3：签订正式合同（双方细节达成一致，专业的法务为您确保资金安全） 4：过户（纳税、送件、过户、由从业10年的顾问全程陪同） 5：交房（物业处结清水电、物业费、当面完成交房程序）
服务介绍: 【自荐概述】 我是郑成，热衷于商业地产的买/卖交易。对商业地产交易各项流程与税费计算，上海市各区商业地产买/卖租赁行情，价格走势，物业信息等都相当熟悉。曾经帮助过的客户现在大多都已经成为很要好的朋友。 如此套物业的面积及价格不符合您的需求,亦可来电告知您需求，本公司已登记各种面积、价格、区域的房源，我们将在短的时间内找到适合您的房子，全程帮您把控风线。 如有房源亦可来电挂牌
业主心态: 业主今年因公司盈利情况不佳，导致公司急需一笔资金运转，诚意卖房，近期期有客户谈过，因客户贷款出现问题，只能罢了，业主现在想尽快出手，期待有诚意的客户看房。 【主要税费】 1、契税：房屋合同总价0.03 2、印花税：房屋合同总价万分之五 3、工本费：550元/套 以上前三种是在交易过程当中直接缴纳给房地产交易。我们公司交易透明化，绝不允许乱收费，您花的每笔钱都会清清楚楚！！ 【中-介-服-务-费】 买卖交易 税务知识 物业估值 陪办过户 免费挂牌出售 中-介-费：成交价1个点