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精英之选200万，双轨交汇通燃气！
250万
1室1厅
户型
62m²
建筑面积
- 单价： 40323元/m² 查看价格变动
- 楼层： 中层 /35层
- 朝向： 东
- 电梯： --
- 楼型： 高层
- 年代: --
- 装修: 精装修
- 产权: --
- 用途： 公寓
- 首付: 预计92万元，月供8359元
- 小区: 嘉汇国际广场 [徐汇 - 徐家汇]
- 发布时间: 2025-8-11
- 备案编号: 202205196877 官方核验
精英之选200万，双轨交汇通燃气！
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房屋特色
有电梯
房屋时光机
锦明房产
09/20
目前有1个渠道报价：
锦明房产：报价250万元
08/11
锦明房产谈雯龙上架房源，报价：250万元
经纪人描述
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精英之选200万，双轨交汇通燃气！
核心卖点: 1⃣、卖房原因：这套房子是上周刚挂牌的，因为业主儿子结婚，需置换别墅婚房，急缺现金，因而 降价售。【目前此房单价低于楼内其他所有房源】 2⃣、产权情况：房子是个人产权，无抵押无贷款，交易流程简单清晰。业主现在很诚意，如有客户近期能够下定，价格还能够适当优惠！本案面积62平米，房型方正无斜柱，视野开阔，得房高，采光好，品质佳 3⃣、租约情况：本房位于上海市区核心板块，环境优美，商业配套设施完善，高知人群聚集地，商业氛围浓厚，地理位置优越。商场超市学校等设施应有尽有，房子户型正气，得房率高，采光视野都还不错!目前有租约到年底，老租客用了好几年了，生意很稳定，看房配合！如果您要自用，随时可以协商提前搬走。
周边配套: 丨客丨1⃣、契税：合同价×3％ 丨户丨2⃣、印花税：合同价×0.025％ 丨税丨3⃣、工本费：550元/套 丨费丨4⃣、温馨提示： 商业地产 不限貸款
服务介绍: 尊贵的客户，您好，我是锦明地产谈雯龙，电话2⃣4⃣H在线，点击头像拨打189 4989 8049，期待您的来电！ If you are a foreign friend, you are welcome to consult me. Welcome settle down in China. 锦明商业地产——因为专注，所以专业 Jin Ming Commercial Real EstateAgency——Because the focus, so professional.
业主心态: 1.近地铁，自驾路线便利，利于公司扩张引进人才 2.近商场，商业区，餐饮方便，办公人员吃饭方便 3.周边各大聚集，便于公司财务办理 4.CBD内，商务配套完善，商务气氛浓厚! 位置:大楼地理位置佳，绿化率高，居民素质高 配套:有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用 车位:停车位充足，建有地上停车场和地下车库 保安: 大楼内24小时保安巡逻
2025/8/11
嘉汇国际广场小区
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此房屋价格参考
小区二手房价格交易区间
本房源已委托1家经纪公司出售。该套房源当前价格偏高，建议与房东/经纪人砍价。
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