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延安路高区，三面采光商住，水电煤全通，近龙之梦，裕丰，首信
898万
3室1厅
户型
202m²
建筑面积
- 单价： 44455元/m² 查看价格变动
- 楼层： 中层 /30层
- 朝向： 东南
- 电梯： --
- 楼型： 高层
- 年代: --
- 装修: 精装修
- 产权: --
- 用途： 公寓
- 首付: 预计332万元，月供30025元
- 小区: 大众金融大厦 [长宁 - 中山公园]
- 发布时间: 2026-2-3
- 备案编号: 2026.2.3.11.49 官方核验
延安路高区，三面采光商住，水电煤全通，近龙之梦，裕丰，首信
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房屋特色
有电梯
房屋时光机
锦明房产
09/19
目前有1个渠道报价：
锦明房产：报价898万元
02/03
锦明房产石晓星上架房源，报价：898万元
经纪人描述
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延安路高区，三面采光商住，水电煤全通，近龙之梦，裕丰，首信
核心卖点: 【真实有效】【实景拍摄】【房源齐全】 1.楼盘介绍：大众金融大厦 位于上海市长宁区延安西路、昭化路口。往东30米是江苏路高 架上口近静安寺商业中心;往西50米为番禺路高架上口至虹桥商业中心;南达徐家汇商圈、北 接中山公园、人民广场商圈。 2.基本情况：本案位于超高区，三面采光，办公装修租客用的。 3.产权情况：个人产权，产证资料齐全，随时可以交易过户。 4.业主心态：业主因移民计划紧售房产，已通过多次面谈深度沟通，对房屋细节（如产权、 装修、周边配套等）掌握全面。现诚意出售，价格空间灵活，欢迎实地看房洽谈！
周边配套: 客户买入税费明细： 契税：百分之3 印花税：万分之2.5 合计税费：百分之3.05
服务介绍: 我是石晓星，非常感谢您在百忙之中浏览我的主页，能为您服务是阿亮的荣幸！本人拥有六年 上海商业地产从业经验，精通全流程操作，熟悉交易各环节风险管控，可有效规避资金风 险，确保交易安全高效。
业主心态: 交易流程： 1.确认买入意向（弄清楚房屋来源，有无贷款，抵押，产权问题，保障买方利益） 2.签订定金协议（双方初步达成共识，进行定金约束） 3.签订正式合同（双方细节达成一致，进行法律保障） 4.过户（纳税，送件，过去，全程由专业团队服务，确保您资金的安全） 5.交房（物业处结清水电，物业费用，完成交易）
2026/2/3
大众金融大厦小区
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此房屋价格参考
小区二手房价格交易区间
本房源已委托1家经纪公司出售。该套房源当前价格偏高，建议与房东/经纪人砍价。
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