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尚海湾豪庭一期，几年才出一次的“楼王”户型211㎡四房
2900万
4室2厅
户型
211.55m²
建筑面积
- 单价： 137083元/m² 查看价格变动
- 楼层： 低层 /36层
- 朝向： 南北
- 电梯： --
- 楼型： --
- 年代: --
- 装修: 豪华装修
- 产权: --
- 用途： 普通住宅
- 首付: 预计1073万元，月供96964元
- 小区: 尚海湾豪庭一期 [徐汇 - 徐汇滨江]
- 发布时间: 2026-1-14
- 备案编号: 123456789999 官方核验
尚海湾豪庭一期，几年才出一次的“楼王”户型211㎡四房
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房屋特色
满五年
预约看房
人口密度低
带花园
绿化优美
人车分流
安静舒适
楼龄较新
户型方正
品质小区
配套成熟
有电梯
房屋时光机
保利爱家
09/21
目前有1个渠道报价：
保利爱家：报价2900万元
01/14
保利爱家徐芳上架房源，报价：2900万元
经纪人描述
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尚海湾豪庭一期，几年才出一次的“楼王”户型211㎡四房
核心卖点: 基础信息 • 楼龄：2009年竣工，楼龄约17年，徐汇滨江早期江景豪宅标杆。 • 楼栋数：共15栋高层/超高层，总户数1768户，户型覆盖65-200㎡平层/复式。 • 竣工时间：2009年，产权70年，地址凯滨路19弄。 核心优势 1. 徐汇滨江头排：紧邻黄浦江，前排高区直面江景，近海事塔广场，步行约320米达滨江岸线，是板块内稀缺的一线江景次新盘。 2. 多维交通：近7/12号线龙华中路站（步行约700米），4/11号线环伺；内中环间，自驾便捷，快速达徐家汇、淮海路等商圈。 3. 成熟配套：绿化率百分之35，自带会所（恒温泳池、健身房等）；近尚湾里、保利时光里，3km内有瑞金医院等三甲，教育资源优质。 4. 产品优质：巴洛克风格外立面，层高3.2米，精装带地暖/中央空调；金地物业，物业费4-5.5元/㎡·月，24小时管家，车位比约1:1.1。 5. 未来增值：徐汇滨江产业与配套持续升级，一线江景、成熟社区、核心地段加持，二手均价约14.2万/㎡，板块利好兑现带动价值稳升，保值性强。
周边配套: 小区配套（凯滨路19弄，2009年竣工） 1. 交通：近7/12号线龙华中路站（步行约700米），4/11号线环伺；内中环间，自驾快速达徐家汇、淮海路等商圈。 2. 商业：近尚湾里、保利时光里、绿地缤纷城，盒马鲜生等满足日常；自带社区商业，生活便捷。 3. 景观休闲：绿化率百分之35，前排高区直面黄浦江景；近海事塔广场，步行约320米达滨江岸线；自带会所含恒温泳池、健身房。 4. 教育医疗：周边有宛南实验幼儿园、盛大花园小学、南洋中学等；3km内有龙华医院、中山医院等三甲医院。 5. 车位：车位比约1:1.1，地下车库，人车分流。 物业管理 • 物业公司：上海金地物业服务有限公司，物业费4元/㎡·月（3号楼5.1元/㎡·月）。 • 核心服务：24小时管家、安保值守；公共区域每日清洁，园林与设施定期维护；智能安防系统保障安全；会所运营管理，提供恒温泳池、健身等服务。 • 服务亮点：巴洛克外立面维护良好，精装公区保养到位；报修响应高效，管家式服务提升居住体验；物业费性价比高，适配高端社区需求。
2026/1/14
尚海湾豪庭一期小区
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此房屋价格参考
小区二手房价格交易区间
本房源已委托1家经纪公司出售。该房源当前价格合理，建议预约看房，综合周边情况考虑。
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