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闸北****，1楼带30平大花园，南北通，得房率高，总价低
999万
2室2厅
户型
89.78m²
建筑面积
- 单价： 111272元/m² 查看价格变动
- 楼层： 低层 /6层
- 朝向： 南北
- 电梯： --
- 楼型： --
- 年代: --
- 装修: 中装修
- 产权: --
- 用途： 普通住宅
- 首付: 预计369万元，月供33402元
- 小区: 歌林春天馨园 [静安 - 大宁]
- 发布时间: 2023-3-8
- 备案编号: 202102223511 官方核验
闸北实验小学，1楼带30平大花园，南北通，得房率高，总价低
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房屋特色
性价比高
房屋时光机
思为地产
09/20
目前有1个渠道报价：
思为地产：报价999万元
03/08
思为地产牛明洋上架房源，报价：999万元
经纪人描述
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闸北****，1楼带30平大花园，南北通，得房率高，总价低
核心卖点: 本小区对口闸北实验总校（第一梯队）和风华初级中学 楼 层：中间楼层，采光很好 装 修：精装修，可拎包入住 户 型：南北通风，空间布局合理 楼栋位置：小区中心位置，视野无遮挡 房屋目前情况：满五年唯一，买进价高，税费低
周边配套: 1，小区周边有大宁郁金香公园、大宁国际、大润发、久光(百货)中心, 2，对面就是：风华中学、全家超市、菜市场200米距离 3，小区里面：有超市、小菜场、生活便利店、快递点、满足日常生活所需, 4，地铁：距离1号线延长路站1200米，距离7号线新村路站1500米 5，附近公交：40路、547路、234路、937路，114路、 6，周边商城：大润发卖场，大宁国际广场，大宁音乐广场，大融城，久光百货等。 7，餐饮娱乐：新南华，海底捞火锅店、海鲜酒楼、KTV、健身房、连锁快餐店、小吃等多样选择，步行范围内有2家大型菜场，丰富生活所需。 8，周边银行：工商银行、建设银行、农业银行、招商银行，中国银行等
服务介绍: 本公司业务提供： 房屋筛查、带客看房、合同签约、水电煤交接、税费缴纳、 过户交易、金融贷款等服务！ 全部公开、透明、真实、专业、高效、靠谱。 思为地产长期扎根于上海静安区从事二手房买卖和租赁业务 公司成立6年，累计销售额突破10亿元 本公司在上海市静安区行政管理局和房地产委员会相关部门机构已备案（网上可查） 思为地产公司介绍： 2017年成立于上海市静安区 注册资本：2000万元整 文化：一切以服务至上 思为地产签约门店地址： 上海市静安区宜川路869号（歌林春天西北门）
业主心态: 业主是我的老客户 出售此房目的： 是为了置换，已经有看中的房源 关于价格：价格可谈，根据客户付款方式和付款周期 看房方式：需要提前预约，基本上都能看到实房 业主明确表态：到价签字、随时可售，接受置换客户
2023/3/8
歌林春天小区
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此房屋价格参考
小区二手房价格交易区间
本房源已委托1家经纪公司出售。该套房源当前价格偏高，建议与房东/经纪人砍价。
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