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【新春特惠】住宅格局通燃气，精装大平层，3面采光，急售好谈！
488万
3室2厅
户型
178m²
建筑面积
- 单价： 27416元/m² 查看价格变动
- 楼层： 高层 /30层
- 朝向： 东南
- 电梯： --
- 楼型： 塔楼
- 年代: 2004年建成
- 装修: 中装修
- 产权: 70年
- 用途： 公寓
- 首付: 预计180万元，月供16317元
- 小区: 玉城大厦 [普陀 - 长寿路]
- 发布时间: 2025-9-29
- 备案编号: 202000196747 官方核验
【新春特惠】住宅格局通燃气，精装大平层，3面采光，急售好谈！
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房屋特色
性价比高
房屋时光机
锦明房产
09/19
目前有1个渠道报价：
锦明房产：报价488万元
09/29
锦明房产肖栓上架房源，报价：488万元
经纪人描述
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【新春特惠】住宅格局通燃气，精装大平层，3面采光，急售好谈！
核心卖点: 【产证信息】：产证面积：178平，三梯五户，房型方正，三房两厅设计，厨房卫生间都有窗户，通煤气可做饭，办公自主皆可！ 【在售价格】；（房子看中，价格可谈，业主诚意）！同小区住宅价格9.6万/平 【房子位置】：此房位于小区中心位置，临近小区中心花园！位置好、周围环境优雅。 【建筑格局】：南北直通，厨卫全明。全明户型采光充足！ 【装修情况】：业主当毛坯卖，低于市场价补贴买家装修
周边配套: 1.楼盘名称:玉城大厦旁。 2.位置详情:上海市普陀区澳门路356号。 3.房间情况:高区15层以上，360度视野开阔，看房提前预约。 4.交通情况:距江宁路13号线400米，周边多条地铁线路环绕。 5.产权情况:个人产权，产证清晰。 6.看房时间: 随时预约看房.
服务介绍: 【买卖流程】 1、看房（全程陪同，议价签约，直到为您找到如意的房子，专业服务让您放心） 2、产权调查（弄清房屋有无查封，抵押，贷款等，保障您的权益） 3、签订定金协议（买卖双方就房屋价格达成共识，等待签约） 4、签订买卖合同（境外公司合同价需评估，合同需公证） 5、件过户（双方备齐资料，缴纳税费，办1理过户） 6、领取新证（七天左右） 7、交房（结清水电煤物业费，物业处更名） 【税费明细】 1、契 税：合同价百分之3 2、印花税：万分之2.5 商业代款：可贷合同价百分之50，可贷10年。
业主心态: 业主是老上海人，当时买这个房子也是看中了这个地段，老上海人比较认可。目前业主因为年纪大了，出售名下房产，打算1年后退休开始环球旅行。小张也业主面谈过，房屋所有资料均已收集齐全，看中随时可以交易谈。
2025/9/29
玉城大厦小区
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此房屋价格参考
小区二手房价格交易区间
本房源已委托1家经纪公司出售。该房源性价比较高，建议尽快预约看房。
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