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准电梯房丨中间楼层丨花园位置丨单边代理丨南北两房
298万
2室2厅
户型
83.87m²
建筑面积
- 单价： 35531元/m² 查看价格变动
- 楼层： 高层 /18层
- 朝向： 南
- 电梯： --
- 楼型： --
- 年代: --
- 装修: 精装修
- 产权: 70年
- 用途： 普通住宅
- 首付: 预计110万元，月供9964元
- 小区: 金葵新城西区 [浦东 - 金桥]
- 发布时间: 2025-12-26
- 备案编号: 202508669131 官方核验
准电梯房丨中间楼层丨花园位置丨单边代理丨南北两房
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房屋特色
有电梯
房屋时光机
我爱我家
09/19
目前有1个渠道报价：
我爱我家：报价298万元
12/26
我爱我家高泽上架房源，报价：298万元
经纪人描述
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准电梯房丨中间楼层丨花园位置丨单边代理丨南北两房
核心卖点: 1. 次新品质 居住体验佳：2012年竣工（楼龄仅12年），远新于同区域均值（21.8年），外立面维护完好、无明显脱落；电梯板楼为主（一梯三户），梯户比宽裕，24小时安保巡逻（10名保安 110联网），物业费仅1-1.5元/㎡/月，居住成本低且品质稳。 2. 交通通勤便捷：紧邻地铁14号线金粤路站（步行241-253米），9号线延伸段规划落地后轨交价值升级；周边54个公交站覆盖，自驾可快速衔接中环，通勤市区/张江/金桥核心区效率高。 3. 户型适配刚需 和置换：主力户型55-119㎡（1-3居），主打57㎡双阳台朝南两居、83㎡实用两居、100-119㎡通透三居，南北通透、采光佳，总价约222-585万，适配婚房、刚需、置换等多元需求，部分房源满五唯一，税费成本可控。 4. 教育配套全龄覆盖：1.2公里内有金桥幼儿园（一级资质）、金桥小学（百年老校）、浦兴中学/陆行中学等，从学前到教育资源完备，便利性高。 5. 生活配套够用且便捷：1公里内有农工商、联华、全家等超市，30米即达好药师连锁药店，2公里可达太茂商场、卜蜂莲花等大型商超；2公里内有金桥公园（浦东第二大公园），日常购物、休闲需求均可满足。 6. 增值潜力突出：交易价值评分高于90以上同商圈小区，依托14号线通勤优势 金桥板块发展，叠加9号线延伸规划，房价稳定性和增值空间优于同区域多数小区。
2025/12/26
金葵新城西区小区
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此房屋价格参考
小区二手房价格交易区间
本房源已委托1家经纪公司出售。该房源性价比较高，建议尽快预约看房。
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