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⭐⭐⭐⭐⭐江苏路地铁口，高品质小面积办公室！百年愚园路旁！
190万
2室1厅
户型
103m²
建筑面积
- 单价： 18447元/m² 查看价格变动
- 楼层： 低层 /30层
- 朝向： 东南
- 电梯： --
- 楼型： --
- 年代: --
- 装修: 精装修
- 产权: --
- 用途： 公寓
- 首付: 预计70万元，月供6353元
- 小区: 舜元企业发展大厦 [长宁 - 中山公园]
- 发布时间: 2025-11-25
- 备案编号: 1 官方核验
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房屋特色
有电梯
房屋时光机
锦明房产
09/23
目前有1个渠道报价：
锦明房产：报价190万元
11/25
锦明房产周高成上架房源，报价：190万元
经纪人描述
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⭐⭐⭐⭐⭐江苏路地铁口，高品质小面积办公室！百年愚园路旁！
核心卖点: 舜元企业发展大厦，江苏路好房，性价比高，必看房源。 1、详细介绍： 【地址】：长宁区江苏路398号 【面积】：103平 【产权情况】：产权清晰 【如何看房】：有钥匙，随时约 【其他】：高品质办公楼，格远低于3月份成交的单价，希望尽快出售。是目前本楼及其周边办公楼中性价比极高的一套，小面积中这套必是首卖 业主心态：已和业主面谈，看房随时方便，个人产权，诚意急售！
周边配套: 买卖交易流程】 1:确定买入意向,产权调查(弄清房屋有无查封、抵押、贷款等) 2:签定金协议(双方就房屋价格达成共识，共同约束等待签约) 3:签网签合同(境外公司合同价需评估，合同需公证) 4:评估了天左右) 5:送件过户 6:缴税(送件过户后4个工作日) 7:出新产证(缴税后1个工作日) 8:交房(物业处结清水电、物业费，当面完成交房程序)
服务介绍: 1、高效率办事/精准配房，全上海万套房源，提供商业地产买卖置业。 2、主营楼盘为市区中的写字楼和公寓、别墅，拥有一个专业团结，高效的团队。 3、服务意识好、规避能力强、懂房子、懂市场、更懂客户。 4、产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
业主心态: 1、 地理位置优越 2、 公交地铁十分方便。出行方便，上下班方便 3、 购物方便，节省您的宝贵时间 4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情 5、 房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住 6、 宽敞明亮，布局大方，采光非常好
2025/11/25
舜元企业发展大厦小区
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此房屋价格参考
小区二手房价格交易区间
本房源已委托1家经纪公司出售。该套房源当前价格偏高，建议与房东/经纪人砍价。
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