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苏州河畔，400100平，看大面积江景！高区！科技京城
858万
4室1厅
户型
505m²
建筑面积
- 单价： 16990元/m² 查看价格变动
- 楼层： 高层 /35层
- 朝向： 东南
- 电梯： --
- 楼型： 高层
- 年代: 01年建成
- 装修: 精装修
- 产权: 70年
- 用途： 普通住宅
- 首付: 预计317万元，月供28688元
- 小区: 上海科技京城 [黄浦 - 董家渡]
- 发布时间: 2026-5-19
- 备案编号: 2026.5.19.19.24 官方核验
苏州河畔，400100平，看大面积江景！高区！科技京城
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房屋特色
有电梯
房屋时光机
锦明房产
09/18
目前有1个渠道报价：
锦明房产：报价858万元
05/19
锦明房产石晓星上架房源，报价：858万元
经纪人描述
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苏州河畔，400100平，看大面积江景！高区！科技京城
核心卖点: 面积：400平加104平，2本产证！ . 租约：目前有钥匙，看房方便。 . 格局：南京东路少有的分体空调，单价才1万7，加班自由，背靠苏州河。
周边配套: 1.上海商业写字楼不受国内外影响，，个人或公司都可以买 2.宏观经济形势下的变化一一物价上涨(通货膨胀，货币扁直 ) 3.形势缓和促使商办需求增加( 特别是一些高净直尤其是企业组) 4.部分区域的商办已成持续上涨态势(例如虹桥商办每年上涨，拿地本身就贵，比较集中在 大虹桥大商务 5.国家政策调控措施加大，导致住宅限制，稳房价住宅已到，已没有上涨态势，对标刚需置 换客。 6.买办公楼基本都自己开公司或者长期持有收租金的，所以注重一地段，二受益比。 7,选择一个地段好，性价比高的楼，可作为固定资产配置，抵抗通胀，抗风先的作用。若自 用可提高公司稳定性，也能保持企业品牌形象的延续。
服务介绍: 本人石晓星从事房地产经纪行业多年，具有丰富的从业经验，持证上岗安全可靠，为众多客 户业主安全快速的完成交易流程，得到众多客户及公司的认可。 主营市区写字楼、公寓楼，全上海商业性质别墅、厂房，商铺，周边信息我都可给您详细的 介绍: [一] 交易流程全程跟踪，保障交易安全。 (二]提供量身贷款方案，助您合理配资 [三]提供给您所购房CAD图纸，装修布局 详情欢迎来电咨询 !真诚为您服务 ! 注:如本条房源信息未能满足您的需求，您尽可致电，可以节省您大量时间在网上海淘房 源，免受电话骚扰!我将高效专业为您匹配合适的房源! 全上海丰富海量房源！
业主心态: 流程清晰 1: 确定买入意向( 核音房屋有无查封、抵押、贷款等，保障买方利益 2: 签订定金协议(交易双方就房屋价格达成共识，共同约束等待签约 ) 3: 签订正式合同(双方细节达成一致，专业的法务为您确保资金安全) 4:过户(纳税、送件、过户、由从业10年的顾问全程陪同 )5:交房(物业处结清水电、物业费， 当面完成交房程序)
2026/5/19
上海科技京城小区
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此房屋价格参考
小区二手房价格交易区间
本房源已委托1家经纪公司出售。该房源当前价格合理，建议预约看房，综合周边情况考虑。
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