尚海湾豪庭三期146㎡豪装三房今日降价200w！

单价： 187675元/m² 查看价格变动
楼层：中层 /37层
朝向：南北
电梯： --
楼型： --
年代: --
装修: 豪华装修
产权: --
用途：普通住宅
首付: 预计1017万元，月供91948元
小区: 尚海湾豪庭三期 [徐汇 - 徐汇滨江]
发布时间: 2026-1-14
备案编号: 123456789999 官方核验

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房屋特色

预约看房人口密度低带花园绿化优美人车分流安静舒适楼龄较新户型方正品质小区配套成熟有电梯

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保利爱家

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保利爱家：报价2750万元

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保利爱家徐芳上架房源，报价：2750万元

经纪人描述

徐芳保利爱家
房屋信息发布经纪人

尚海湾豪庭三期146㎡豪装三房今日降价200w！
核心卖点: 尚海湾豪庭三期核心优势基础信息 • 楼龄：2021年竣工，楼龄约5年，徐汇滨江一线江景次新标杆，东安路888弄。 • 楼栋数：共7栋高层/超高层，总户数约700户，主力户型117-300㎡大平层，三梯两户，车位比约1:2。 • 竣工时间：2021年，部分楼栋3月竣工备案，同年整体交付。核心优势 1. 一线江景稀缺：距黄浦江约80米，前排高区270°瞰江，无遮挡视野，徐汇滨江核心段江景资源不可复制。 2. 地段配套醇熟：近7/12号线龙华中路站（步行约400米），邻西岸金融城、保利时光里等，3km内三甲医院与茗校环伺。 3. 产品品质高端：干挂石材外立面，风雨连廊、法式园林，绿化率百分之35，精装带地暖/中央空调，层高3.3米，人车分流，私密性强。 4. 物业与圈层：金地物业升级服务，24小时管家、智能安防，圈层纯粹，多为高净值改善人群。 5. 未来增值：二手均价约15.8万/㎡，徐汇滨江产业持续落地，西岸金融城赋能，一线江景、次新房、核心地段加持，长期保值增值能力突出，成交量稳。
周边配套: 尚海湾豪庭三期享一线滨江资源，配套成熟，物业为高端社区标准。内部配套：绿化率百分之35，人车分流，车位配比1:1.5，设地下双层车库。社区配高端会所，含天际泳池、健身房，另设儿童游乐区、健身器材区；小区内有宛南实验幼儿园，入户配备智能门禁、24小时监控，防护完善，还有风雨连廊、下沉式商业广场，下楼即达滨江步道。周边配套：交通距7/12号线龙华中路站730米、4号线东安路站1400米，多条公交途经；商业500米内有绿地缤纷城、保利时光里等商圈，盒马鲜生等商超齐全；医疗有龙华医院、中山医院等三甲医院；休闲可享龙美术馆等艺术空间，及滨江跑道、滑板公园等户外场地。物业管理：由阳光物业运营，戴德梁行提供咨询，物业费8元/㎡/月。提供24小时安保巡逻、专属管家服务，保洁定时清扫，公共区域维护及时，访客登记、电梯分层控制管理严格，应急响应完善。业主反馈安保与环境维护到位，物业也曾针对个别楼栋鼠患，强化灭鼠与垃圾清理工作。

2026/1/14