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一手直签！龙盛福新里600㎡下叠2000w豪装，无需积分
12000万
4室2厅
户型
404m²
建筑面积
- 单价： 297030元/m² 查看价格变动
- 楼层： 低层 /4层
- 朝向： 南北
- 电梯： --
- 楼型： --
- 年代: --
- 装修: 豪华装修
- 产权: --
- 用途： 普通住宅
- 首付: 预计4440万元，月供401229元
- 小区: 龙盛福新里 [静安 - 南京西路]
- 发布时间: 2026-3-15
- 备案编号: 123456789999 官方核验
一手直签！龙盛福新里600㎡下叠2000w豪装，无需积分
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房屋特色
满两年
预约看房
复式
人口密度低
带花园
绿化优美
人车分流
安静舒适
楼龄较新
户型方正
品质小区
配套成熟
有电梯
房屋时光机
保利爱家
09/20
目前有1个渠道报价：
保利爱家：报价12000万元
03/15
保利爱家徐芳上架房源，报价：12000万元
经纪人描述
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一手直签！龙盛福新里600㎡下叠2000w豪装，无需积分
核心卖点: 一手直签！龙盛福新里600㎡下叠2000w豪装 老静安苏州河畔的龙盛福新里，以新现代美学颠覆复古风潮，线条利落通透，精准契合当代精英的高级审美。项目为现房叠墅，款清即刻交付，一线苏州河景观加持，历史与现代交融，收藏价值显著。 下叠产证404㎡，实际使用面积达600㎡，规划4房2厅5卫。楼层结构为地上2层（层高3.6m）、夹层（M层）、地下1层（层高3.3m全明），预留贯通电梯井，约12米南向面宽，坐北朝南、南北通透。一层设横厅客餐一体、老人房套房、中西双厨，直通私家花园；二层配备双主卧套房（独立卫浴、步入式衣帽间）、书房/儿童套房；夹层可作家庭厅、茶室、藏品室；地下一层规划影音室、酒窖、保姆间及储藏室，子母车位直接入户。 产品附赠丰厚，下叠拥50-260㎡南向私家花园（一户一价）、约180㎡全明地下室；同批次402/412㎡下叠格局一致，仅花园与地下室尺寸有差异。项目采用全石材干挂外立面，社区容积率2.18、绿化率百分之35、总户数143户，186㎡起步纯大户型规划，圈层纯粹。物业为第一太平戴维斯，地处静安核心，距南京西路约3公里，闹中取静。作为内环内核心资产，兼具大平层尺度与别墅私密性，超大附赠空间适配自住与资产配置，且为一手新房，无需积分，可直接购买。
周边配套: 龙盛福新里位于静安内环苏州河畔，学铁商医全维顶配，城芯生活一步到位。 • 交通：四轨交汇（1/8/12/13号线），步行至1号线新闸路站约400米、汉中路站约500米、曲阜路站约700米；内环、南北、延安高架环伺，自驾10分钟到人民广场、南京西路，30分钟覆盖全城核心区。 • 商业：自带福新汇商业，500米内达静安大悦城；1站到人民广场，3站到新天地、静安寺，恒隆、太古汇等高端商业环绕，满足全场景消费。 • 教育：3公里内全龄覆盖，近上海音乐幼儿园、棋院实验小学、静安区第三中心小学、向东中学等优质学府，教育资源成熟。 • 医疗：3公里内9家三甲医院，含上海市第一人民医院、瑞金医院、长征医院等，健康保障充足。 • 生态：近九子公园、交通公园，苏州河滨水景观加持，闹中取静。 • 社区：容积率2.18、绿化率百分之35，纯大户型规划，第一太平戴维斯物业，圈层纯粹。
2026/3/15
龙盛福新里小区
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此房屋价格参考
小区二手房价格交易区间
本房源已委托1家经纪公司出售。该套房源当前价格偏高，建议与房东/经纪人砍价。
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