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一手直签！云锦东方三期400平5室3厅6卫、独立保姆套房电梯
10800万
5室3厅
户型
400.79m²
建筑面积
- 单价： 269468元/m² 查看价格变动
- 楼层： 低层 /5层
- 朝向： 南北
- 电梯： --
- 楼型： --
- 年代: --
- 装修: 毛坯
- 产权: --
- 用途： 普通住宅
- 首付: 预计3996万元，月供361106元
- 小区: 云锦东方3期 [徐汇 - 龙华]
- 发布时间: 2026-3-15
- 备案编号: 123456789999 官方核验
一手直签！云锦东方三期400平5室3厅6卫、独立保姆套房电梯
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房屋特色
满两年
预约看房
复式
人口密度低
带花园
绿化优美
人车分流
安静舒适
楼龄较新
户型方正
品质小区
配套成熟
有电梯
房屋时光机
保利爱家
09/18
目前有1个渠道报价：
保利爱家：报价10800万元
03/15
保利爱家徐芳上架房源，报价：10800万元
经纪人描述
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一手直签！云锦东方三期400平5室3厅6卫、独立保姆套房电梯
核心卖点: 徐汇滨江核心绝版低密联排，2023年竣工交付，顶豪藏品级资产。容积率仅1.0，124套纯墅区，圈层纯粹。新古典干挂花岗岩立面，中轴对称，历久弥新。地上4层、地下2层，建面384-570㎡，预留室内电梯井，全套房设计，地下层高5.8米可隔两层，实用面积超700㎡。 地段价值拉满：西岸金融城/传媒港/艺术区环绕，步行至滨江绿道、龙美术馆；地铁11/12号线云锦路站约500米，龙耀路隧道10分钟到前滩。配套顶级：云锦天地、西岸凤巢等商业环伺；5000㎡双会所，含恒温泳池、私宴厅、健身房。 产品力硬核：法式中轴园林，绿化率百分之35，人车分流。每户配3个地下私家车位，南/北花园、露台，边套三面采光、花园约200㎡。毛坯交付，预留电梯井与基础水电，可自由定制奢装。 资产属性稀缺：徐汇滨江最后成片低密墅区，无新增供应，保值增值性强，是顶豪自住与收藏优选。
周边配套: 内部配套：5000㎡双会所（恒温泳池、私宴厅、健身房、雪茄吧、红酒窖），仅业主开放。法式中轴园林，绿化率百分之35、人车分流，静谧私密。东航物业和第一太平戴维斯双管家，物业费7.8元/㎡/月。每户配3个地下私家车位，预留室内电梯井。 交通配套：地铁11/12号线云锦路站约500米；龙耀路隧道10分钟到前滩，2分钟接入内环，25分钟达虹桥枢纽。龙腾大道、龙启路等主干道环绕，公交站点密集。 商业配套：1公里内云锦天地、西岸凤巢、保利时光里、龙华会，重奢、精品超市、米其林餐厅一站式满足。自带东航滨江中心商业体，生活便利。 教育配套：康文幼儿园、胡姬港湾幼儿园、龙南小学、汇师小学、位育中学、南洋模范中学等茗校环伺，3公里内覆盖全龄段教育。 医疗配套：中山医院、龙华医院、第六人民医院等三甲医院车程10分钟，周边高端诊所、体检中心齐全。 休闲配套：步行5分钟到11.4公里滨江绿道、龙美术馆、西岸美术馆，文化艺术氛围浓厚。
2026/3/15
云锦东方3期小区
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此房屋价格参考
小区二手房价格交易区间
本房源已委托1家经纪公司出售。该套房源当前价格偏高，建议与房东/经纪人砍价。
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