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保利天汇100平三居、全新未住过人！
1600万
3室2厅
户型
100.34m²
建筑面积
- 单价： 159458元/m² 查看价格变动
- 楼层： 高层 /20层
- 朝向： 南北
- 电梯： --
- 楼型： --
- 年代: --
- 装修: 豪华装修
- 产权: 70年
- 用途： 普通住宅
- 首付: 预计592万元，月供53497元
- 小区: 保利天汇 [杨浦 - 鞍山]
- 发布时间: 2026-1-16
- 备案编号: 123456789999 官方核验
保利天汇100平三居、全新未住过人！
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房屋特色
满两年
预约看房
人口密度低
带花园
绿化优美
人车分流
安静舒适
楼龄较新
户型方正
品质小区
配套成熟
有电梯
房屋时光机
保利爱家
09/19
目前有1个渠道报价：
保利爱家：报价1600万元
01/16
保利爱家徐芳上架房源，报价：1600万元
经纪人描述
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保利天汇100平三居、全新未住过人！
核心卖点: 上海保利天汇核心卖点 1. 内环核心：杨浦内环内，近北外滩，毗邻和平公园、江浦公园，城市核心地段，资产保值性强。 2. 交通便捷：距10号线江湾体育场站约800m，4/8/12/18号线（在建）五轨交汇，自驾经新建路/大连路隧道快速通达全城。 3. 户型优质：主力100-162㎡三至四居，格局方正、南北通透、多开间朝南，主卧套房带步入式衣帽间，得房率高，适配改善需求。 4. 精装高配：全屋大牌卫浴（主卫唯宝智能马桶、次卫TOTO智能盖），超滤净水、水离子抗菌电梯，WELL健康社区标准，细节拉满。 5. 配套醇熟：自带约3.5万方商业，近控江路、瑞虹天地、北外滩商圈；全龄优质教育环绕，三甲新华医院等医疗护航。 6. 品牌物业：保利物业，物业费8.5元/㎡/月，智慧社区24小时安保，居住安全省心 上海保利天汇核心卖点（500字内） 7. 内环核心：杨浦内环内，近北外滩，毗邻和平公园、江浦公园，城市核心地段，资产保值性强。 8. 交通便捷：距10号线江湾体育场站约800m，4/8/12/18号线（在建）五轨交汇，自驾经新建路/大连路隧道快速通达全城。 9. 户型优质：主力100-162㎡三至四居，格局方正、南北通透、多开间朝南，主卧套房带步入式衣帽间，得房率高，适配改善需求。 10. 精装高配：全屋大牌卫浴（主卫唯宝智能马桶、次卫TOTO智能盖），超滤
周边配套: 一、小区配套 • 内部配套：绿化率百分之35，容积率2.5，低密舒适；车位配比1:1，保障停车需求；设儿童游乐区、健身步道、休闲庭院、快递柜、社区服务中心，全龄段休闲需求全覆盖；采用WELL健康社区标准，配置抗菌电梯、智能安防系统，居住安全舒心。 • 外部配套：交通上，距10号线江湾体育场站约800m，近4/8/12/18号线（在建）五轨交汇，自驾经新建路/大连路隧道快速通达浦东、市中心；商业上，自带约3.5万方社区商业，毗邻控江路商圈、瑞虹天地、北外滩商圈，购物餐饮便捷；教育上，周边环绕控江中学、打虎山路第一小学等优质学校，全龄教育资源密集；医疗上，近三甲新华医院，社区卫生服务中心、药店分布，就医无忧。 二、物业管理 • 物业为保利物业（国家一级资质），物业费8.5元/㎡/月，服务标准化、专业化。 • 核心服务：24小时安保值守，人脸识别门禁，全域监控覆盖，外来人员严格登记；日常保洁每日清扫公共区域，绿化定期修剪养护，环境整洁；公共设施维修24小时响应，高效处理业主诉求；依托WELLSMART系统，提供智能呼梯、线上报事等便捷服务，兼顾健康与效率，居住体验优质。
2026/1/16
保利天汇小区
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此房屋价格参考
小区二手房价格交易区间
本房源已委托1家经纪公司出售。该房源当前价格合理，建议预约看房，综合周边情况考虑。
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