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宝山美兰湖 通燃气花园企业独栋总部 研发办公展示接待
3040万
9室1厅
户型
1900m²
建筑面积
- 单价： 16000元/m² 查看价格变动
- 楼层： 地下室层 /4层
- 朝向： 东西北
- 电梯： --
- 楼型： --
- 年代: --
- 装修: 精装修
- 产权: --
- 用途： 公寓
- 首付: 预计1124万元，月供101645元
- 小区: MAX科技园(上海美兰湖) [宝山 - 罗店]
- 发布时间: 2026-5-23
- 备案编号: 2025.5.23.18.26 官方核验
宝山美兰湖 通燃气花园企业独栋总部 研发办公展示接待
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房屋特色
有电梯
房屋时光机
锦明房产
09/18
目前有1个渠道报价：
锦明房产：报价3040万元
05/23
锦明房产石晓星上架房源，报价：3040万元
经纪人描述
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宝山美兰湖 通燃气花园企业独栋总部 研发办公展示接待
核心卖点: 1.地理位置:MAX科技园位于宝山美兰湖板块，高品质独栋，近地铁，交通便利，配套完善。 2.房源现状:产证面积800m，水电煤全通独栋。独栋空中花园别墅，屋顶花园，露台花园， 空中走廊，全是附，实际使用面积达到1000m2以上，地上5层，内有电梯，毛坯现房，自 由设计，全新独栋。低价出，看房随时。 3.C65生物医药研发地块，可环评生产加工; 4.一企一栋，独立冠名，私密性强独立配电梯，多元功能区，4.5米挑高大堂，百分之25园区绿 化，2.5容积率，三面环水!
周边配套: 诚信做人，靠谱做事 诚信做人，靠谱做事 诚信做人，靠谱做事 【买房全部流程】 1.咨询看房(全程陪同，议价签约，直到为您找到如意的房子) 2.产权调查(弄清房屋有无查封，抵押，贷款等，保障您的权益) 3.签订定金协议(买卖双方就房屋价格达成共识，等待签约) 4.签订买卖合同(境外公司合同价需评估，合同需公证) 5..送件过户(双方备齐资料，缴纳税费，办理过户) 6.领取新证(七天左右) 7.交房(结清水电煤物业费，物业处)
服务介绍: 非常感谢您在百忙之中能够关注到我发布的在售房源信息，我叫石嘉琳！从事商业地产买卖 多年，始终秉承客户至上，用心服务的做事理念。您的需求就是我们的工作，您的满意就是 我们的动力。如此套物业的面积及价格不符合您的需求,也可来电详询，我司已登记各种面 积、价格、区域的房源，我们将在短时间内找到更适合您的房子，全程为您的安家詈业保驾 护航，另可免费为广大业主提供房源挂牌租售
业主心态:  6.园区交通:地铁7号线罗南新村站、美兰湖站仅500-800米，步行可到;上海绕城高速进出口 仅1.5公里。沪太路作为南北主要干道北接苏州太仓，南至上海火车站。 【买家税费明细】 1、契税：合同价3 2、印花税：合同价0.025 3.登记费：550元/每本产证 3.居间费：成交价：1 如果您要贷款:商业贷款可贷合同房价的百分50，贷款年限为10年 备注:商业地产不限，不限貸款! 【本人专注全上海写字楼，商务公寓，独栋办公，厂房产业园的买卖和租赁业务。 欢迎需求客户委托服务，也欢迎广大业主挂牌出租出售
2026/5/23
MAX科技园(上海美兰湖)小区
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此房屋价格参考
小区二手房价格交易区间
本房源已委托1家经纪公司出售。该房源当前价格合理，建议预约看房，综合周边情况考虑。
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