24年次新小区 户型方正 租售比高 车位充足 采光无遮挡

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核心卖点: 古北中央萃立足闵行金虹桥核心，占位内中环黄金十字路口，接壤成熟古北国际社区，尽享三区交汇的醇熟配套与国际化生活氛围。交通便捷度拉满，距15号线吴中路站仅700米，步行8 10分钟可达，3站直达徐家汇，规划中25号线近在咫尺，双轨加持 中环/漕宝路高架路网，15分钟畅达虹桥枢纽。 产品品质硬核出众，外立面采用干挂花岗岩 铝板，历久弥新尽显质感；金茂代建加持，精装交付配齐西门子/博世厨电、杜拉维特卫浴，及中央空调地暖新风三大件，全屋智能家居系统提升居住舒适度。奥雅园林打造1.29万方社区绿化，中央草坪、樱花大道与3.8万方古北中央公园相映成趣，人车分流设计保障静谧安全。 生活配套无可挑剔，自带2万㎡新艺术商业中心，步行可达黄金城道步行街、高岛屋百货，3公里内覆盖万象城、爱琴海等高端商圈。1公里内优质学校云集，3公里内有三甲医院护航健康，金茂一级资质物业提供专属服务，更毗邻高端会所畅享多元休闲。60 125㎡全产品线适配首改至再改需求，现房交付无期房风险，是主城核心兼具品质与实用性的理想居所。
周边配套: 商业购物：繁华触手可及 社区自带近2万方新艺术商业中心，涵盖文化创意平台与现代化鲜蔬体验中心，满足日常购物与品质消费需求。周边3公里内聚集42个购物中心，包括古北1699商业广场、乐恒广场等核心商圈，步行可达黄金城道步行街、高岛屋百货，万象城、爱琴海等高端商场驱车即达。610家超市遍布周边，世纪华联、虹丽台湾食品超市等举步即至，3公里内3172家各色餐厅，从家常菜到国际料理全覆盖，日常采购与聚餐宴请无需远行。 生态休闲：公园环绕的绿意生活 南向直面3.8万方城市生态绿境，面积超越桂林公园，社区可直通该主题公园，与1.4万方社区园林形成内外双园格局。社区内由奥雅园林打造8大主题景观区，涵盖艺术水庭、莫奈花园、流动森林等，搭配双会所服务——2000平健身会所含恒温泳池、健身房，商务会所配备私宴厅、红酒雪茄区等高端设施。周边紧邻40公顷虹桥高尔夫俱乐部、1.8万方名都体育公园（含篮球、足球场），及桂林公园、梦公园等，运动健身与休闲漫步皆有好去处。 教育医疗：全龄保障无忧 1公里内优质教育资源密集，涵盖建青实验学校（幼儿部至中学）、古北中学、协和双语等，从幼儿园到高钟实现全龄教育覆盖 。医疗配套完备，5公里内有民航上海医院（瑞金古北分院）等7家医院，3公里内94家药店分布，上海望族国宾医疗中心、圣安儿科门诊部等专科医院近在咫尺，为健
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业主心态: 《业主心态》：房东目前房子已经看好，就等这个这个房子卖掉了，房东也是比较挑剔的人，当时买这个房子 也是对比了很多房源 ， 后选择了这一套房源，现经过本人的长期维护与议价，现小谭拿到房东心里价位！业主希望尽快出售，诚心买价格具体再和房东谈哦。